# Cadastre de Montchanin (Saône-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 71310
- Code postal : 71210
- Voies adressées : 110 ; adresses : 1 998
- Population : 4 982

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 509 €/m²
- Maison, prix médian : 1 405 €/m²
- Ventes en 2025 : 70 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LE CREUSOT - MONTCEAU LES MINES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 2 968 sur 3 122 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 154 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Permis de construire de Montchanin

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/permis.md

## Copropriétés de Montchanin (registre national d'immatriculation, Anah) : 17

### Les 10 plus grandes

- Avenue des Mouettes - 99 lots - 99 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AG2686491
- r des chardonnerets - 99 lots - 99 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AG6930028
- 85 r jean jaures - CHEVALIER BAYARD - 72 lots - 36 logements - syndic CITYA BELVIA CHALON SUR SAONE (https://auregistre.fr/entreprise/812500296) - AB7989833
- 37 av des mouettes - 40 lots - 39 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AH2133973
- 10 r du bois bretoux - 30 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI3104585
- 4 r du bois bretoux - 25 lots - 12 logements - syndic OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT (https://auregistre.fr/entreprise/778596502) - AB4976106
- all du clos de la poste - LES TERRASSES D’HÉLIOS - BAT B - 23 lots - 10 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic SARL ROBERT LASKAR IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/391887957) - AF5213368
- all du clos de la poste - TERRASSE D HELIOS A - 23 lots - 10 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic CITYA BELVIA CHALON SUR SAONE (https://auregistre.fr/entreprise/812500296) - AC4902359
- 18 av de la liberation - 17 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF9371931
- 116 av de la republique - 14 lots - 13 logements - construction avant 1949 - syndic SIMARD*/ISABELLE  / (https://auregistre.fr/entreprise/481277556) - AH5768015

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 110 voies adressées

- Allée des Bergeronnettes (10) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/allee-des-bergeronnettes-0024.md
- Allée des Fauvettes (11) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/allee-des-fauvettes-0111.md
- Allée des Mésanges (13) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/allee-des-mesanges-0215.md
- Allée des Moineaux (8) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/allee-des-moineaux-0218.md
- Allée des Pinsons (7) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/allee-des-pinsons-0288.md
- Allée des Rossignols (27) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/allee-des-rossignols-rmbjd2.md
- Allée des Verdiers (14) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/allee-des-verdiers-0390.md
- Allée du Clos de la Poste (3) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/allee-du-clos-de-la-poste-0078.md
- Allée Paul Gueugnon (2) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/allee-paul-gueugnon-0283.md
- Avenue de la Libération (112) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/avenue-de-la-liberation-0189.md
- Avenue de la République (220) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/avenue-de-la-republique-0310.md
- Avenue des Mouettes (44) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/avenue-des-mouettes-0235.md
- Chemin de la Ferme des Morands (2) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/chemin-de-la-ferme-des-morands-qofltc.md
- Chemin de la Foulerie (2) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/chemin-de-la-foulerie-0114.md
- Chemin de la Muette (1) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/chemin-de-la-muette-0443.md
- Chemin des Mariniers (1) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/chemin-des-mariniers-0213.md
- Impasse Anatole France (5) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-anatole-france-0009.md
- Impasse Aristide Briand (5) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-aristide-briand-0015.md
- Impasse Bois Doyen (21) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-bois-doyen-0040.md
- Impasse d'Estienne d'Orves (2) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-d-estienne-d-orves-0136.md
- Impasse de Clessé (11) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-de-clesse-0077.md
- Impasse de l’Étang (2) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-de-l-etang-6e90ic.md
- Impasse de Viré (6) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-de-vire-0500.md
- Impasse des Charmes (7) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-des-charmes-0052.md
- Impasse des Frênes (19) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-des-frenes-0119.md
- Impasse des Ormeaux (7) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-des-ormeaux-0267.md
- Impasse des Tuiliers (1) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-des-tuiliers-0371.md
- Impasse du Château d’Eau (15) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-du-chateau-d-eau-u0c3v1.md
- Impasse du Chêne au Chapon (2) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-du-chene-au-chapon-0067.md
- Impasse du Paquier (15) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-du-paquier-0277.md
- Impasse du Puits de Segur (2) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-du-puits-de-segur-0298.md
- Impasse Jean Minard (5) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-jean-minard-0162.md
- Impasse Jean Moulin (8) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-jean-moulin-0165.md
- Impasse Paul Éluard (3) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-paul-eluard-xloaeb.md
- Impasse Sainte-Barbe (12) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-sainte-barbe-f2x7d9.md
- Impasse Verlaine (7) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-verlaine-0400.md
- Impasse Vincent Sleis (2) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/impasse-vincent-sleis-aoyim9.md
- Mail Pierre de Coubertin (7) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/mail-pierre-de-coubertin-0301.md
- Place Francois Mitterrand (4) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/place-francois-mitterrand-0121.md
- Place Général de Gaulle (4) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/place-general-de-gaulle-0122.md
- Place Salengro (4) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/place-salengro-0320.md
- Route du Pont Jeanne Rose (53) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/route-du-pont-jeanne-rose-0290.md
- Rue Albert Schweitzer (17) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-albert-schweitzer-0005.md
- Rue Anatole France (5) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-anatole-france-0010.md
- Rue Charles Avril (37) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-charles-avril-0050.md
- Rue Curie (10) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-curie-0090.md
- Rue d'Alsace (9) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-d-alsace-0008.md
- Rue d'Anjou (12) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-d-anjou-0012.md
- Rue d'Avoise (15) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-d-avoise-0020.md
- Rue Darcy (11) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-darcy-0100.md
- Rue de Bourgogne (3) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-bourgogne-0042.md
- Rue de Carignan (4) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-carignan-0043.md
- Rue de Franche Comté (3) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-franche-comte-0118.md
- Rue de la Cantine (2) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-la-cantine-0044.md
- Rue de la Ferme (8) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-la-ferme-0442.md
- Rue de la Paix (86) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-la-paix-0270.md
- Rue de la Tuilerie (7) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-la-tuilerie-0370.md
- Rue de Lugny (17) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-lugny-0450.md
- Rue de Mâcon (76) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-macon-0200.md
- Rue de Provence (31) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-provence-0297.md
- Rue de Savoie (12) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-savoie-0334.md
- Rue de Solutré (14) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-solutre-0343.md
- Rue de Touraine (15) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-touraine-0365.md
- Rue de Wirges (4) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-de-wirges-0106.md
- Rue des Chardonnerets (35) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-des-chardonnerets-0047.md
- Rue des Chênes (10) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-des-chenes-0066.md
- Rue des Cyprès (3) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-des-cypres-0093.md
- Rue des Goulottes (34) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-des-goulottes-0130.md
- Rue des Hirondelles (15) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-des-hirondelles-0135.md
- Rue des Jardins (5) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-des-jardins-0137.md
- Rue des Morands (56) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-des-morands-0230.md
- Rue des Sarcelles (21) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-des-sarcelles-0331.md
- Rue Docteur Trebeneau (25) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-docteur-trebeneau-0110.md
- Rue du 11 Novembre 1918 (6) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-du-11-novembre-1918-0264.md
- Rue du 19 Mars 1962 (16) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-du-19-mars-1962-0105.md
- Rue du Bois Bretoux (28) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-du-bois-bretoux-0030.md
- Rue du Cimetière (12) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-du-cimetiere-0070.md
- Rue du Creusot (18) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-du-creusot-0080.md
- Rue du Moulin à Vent (22) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-du-moulin-a-vent-0240.md
- Rue du Professeur Guérin (4) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-du-professeur-guerin-0294.md
- Rue du Puits Quétel (1) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-du-puits-quetel-0299.md
- Rue du Puits Saint-Vincent (1) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-du-puits-saint-vincent-0402.md
- Rue du Puits Wilson (14) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-du-puits-wilson-0300.md
- Rue du Quartier d'Avoise (7) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-du-quartier-d-avoise-iilpme.md
- Rue Eugène Herzog (1) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-eugene-herzog-6w319q.md
- Rue Eugène Schneider (11) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-eugene-schneider-0340.md
- Rue Ferdinand Buisson (10) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-ferdinand-buisson-0113.md
- Rue Georges Bizet (22) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-georges-bizet-0123.md
- Rue Georges Brassens (32) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-georges-brassens-0124.md
- Rue Hector Berlioz (19) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-hector-berlioz-0133.md
- Rue Jean Bouveri (56) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-jean-bouveri-0140.md
- Rue Jean Ferrat (8) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-jean-ferrat-0155.md
- Rue Jean Jaurès (96) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-jean-jaures-0160.md
- Rue Jean Marie Gillot (7) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-jean-marie-gillot-0170.md
- Rue Juliette Gréco (7) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-juliette-greco-x51gyl.md
- Rue Lamartine (83) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-lamartine-0180.md
- Rue Léo Lagrange (1) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-leo-lagrange-0185.md
- Rue Louis Aragon (16) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-louis-aragon-0447.md
- Rue Louise Michel (3) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-louise-michel-0199.md
- Rue Marceau (8) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-marceau-0210.md
- Rue Maurice Herbinet (5) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-maurice-herbinet-0211.md
- Rue Molière (10) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-moliere-0220.md
- Rue Nelson Mandela (15) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-nelson-mandela-smkgyq.md
- Rue Nicéphore Niepce (6) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-nicephore-niepce-0260.md
- Rue Pasteur (10) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-pasteur-0280.md
- Rue Paul Girard (22) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-paul-girard-0282.md
- Rue Professeur Calmette (6) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-professeur-calmette-0296.md
- Rue René Cassin (26) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-rene-cassin-0306.md
- Rue Stéphane Dervillé (19) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-stephane-derville-0350.md
- Rue Victor Hugo (62) : https://aucadastre.fr/montchanin-71310/rue-victor-hugo-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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