# Cadastre de Montchevrel (Orne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 61284 - Code postal : 61170 - Voies adressées : 40 ; adresses : 176 - Population : 233 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 469 €/m² - Ventes en 2025 : 10 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE LA VALLEE DE LA HAUTE SARTHE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 84 % des locaux raccordables, 193 sur 230 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 16 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/01/1995. ## Permis de construire de Montchevrel Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/permis.md ## Les 40 voies adressées - Chemin de l'Osier (6) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/chemin-de-l-osier-0236.md - Chemin des Écureuils (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/chemin-des-ecureuils-0254.md - Chemin du Parquet (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/chemin-du-parquet-92p7d8.md - Chemin du Pré Sergent (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/chemin-du-pre-sergent-m0kmfi.md - Chemin Vert (2) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/chemin-vert-0244.md - Impasse de l'Aunay (2) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-de-l-aunay-b7obne.md - Impasse de l'Être du Boulay (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-de-l-etre-du-boulay-cn3mto.md - Impasse de la Carrière (4) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-de-la-carriere-0235.md - Impasse de la Grande Rosière (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-de-la-grande-rosiere-mclthd.md - Impasse des Bois Charbonneaux (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-des-bois-charbonneaux-rv254q.md - Impasse des Colverts (7) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-des-colverts-0247.md - Impasse des Noisetiers (6) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-des-noisetiers-0234.md - Impasse des Oiseaux (4) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-des-oiseaux-0246.md - Impasse des Pommiers (3) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-des-pommiers-0232.md - Impasse des Tétards (5) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-des-tetards-0340.md - Impasse des Vignettes (4) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-des-vignettes-f1alnt.md - Impasse du Bas Boulay (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-du-bas-boulay-80ge72.md - Impasse du Biot (2) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-du-biot-jrv2i4.md - Impasse du Chesnay (2) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-du-chesnay-nlpb0a.md - Impasse du Croc (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-du-croc-lvx254.md - Impasse du Parc Guérard (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-du-parc-guerard-vid0uj.md - Impasse du Presbytère (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-du-presbytere-c8mq1s.md - Impasse du Ruisseau (3) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-du-ruisseau-0238.md - Impasse du Val (3) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/impasse-du-val-zvgfmx.md - Passage des Poiriers (4) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/passage-des-poiriers-6rdai7.md - Place Alphonse Guillaumet (2) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/place-alphonse-guillaumet-0zfsn0.md - Route d'Essay (8) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-d-essay-0250.md - Route de Courtomer (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-de-courtomer-0252.md - Route de l'Étang (2) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-de-l-etang-0255.md - Route de la Chapelle (7) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-de-la-chapelle-0241.md - Route de la Liberté (22) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-de-la-liberte-a56h4h.md - Route de la Scierie (12) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-de-la-scierie-0231.md - Route de Sainte Scolasse (2) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-de-sainte-scolasse-swkxsf.md - Route de Sées (7) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-de-sees-0251.md - Route des Grenouilles (7) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-des-grenouilles-0239.md - Route des Limousines (13) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-des-limousines-0237.md - Route du Mont aux Chèvres (9) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-du-mont-aux-chevres-0243.md - Route du Rocher (15) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/route-du-rocher-0233.md - Rue de l'Église (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/rue-de-l-eglise-06ypp7.md - Rue de la Forge (1) : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284/rue-de-la-forge-t2smq0.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montchevrel-61284 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/61284