# Rue des Commandeurs, 80500 Montdidier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.65637, 2.58080 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80561_0302.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 198 de la commune

- 14/01/2019 ; permis de construire 08056118M0016 ; 9 Rue des Commandeurs ; parcelle AO 130 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 581 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montdidier-80561/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 04/10/2024 ; vente ; 1 Rue des Commandeurs ; Maison ; 160 000 € ; 91 m² bâtis, 594 m² de terrain, 1 758 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 4 Rue des Commandeurs ; Maison ; 118 000 € ; 63 m² bâtis, 108 m² de terrain, 1 873 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 13 Rue des Commandeurs ; Dépendance, Maison ; 136 100 € ; 97 m² bâtis, 800 m² de terrain, 1 403 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 5 Rue des Commandeurs ; Maison ; 255 000 € ; 110 m² bâtis, 592 m² de terrain, 2 318 €/m²
- 01/02/2023 ; vente ; 2 Rue des Commandeurs ; Maison ; 131 500 € ; 63 m² bâtis, 180 m² de terrain, 2 087 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 4 Rue des Commandeurs ; Maison ; 128 000 € ; 126 m² bâtis, 216 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; 12 Rue des Commandeurs ; Maison ; 173 500 € ; 91 m² bâtis, 520 m² de terrain, 1 907 €/m²
- 28/08/2021 ; vente ; 3 Rue des Commandeurs ; Maison ; 148 000 € ; 73 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 027 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 14 Rue des Commandeurs ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 90 m² bâtis, 1 983 m² de terrain, 2 722 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/08/2026 ; 12 Rue des Commandeurs 80500 Montdidier ; maison, 118,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 16/06/2025 ; 30 Rue des Commandeurs 80500 Montdidier ; maison, 87 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 06/01/2024 ; 13 Rue des Commandeurs 80500 Montdidier ; maison, 74 m² ; énergie D, climat B
- 15/09/2023 ; 1 Rue des Commandeurs 80500 Montdidier ; maison, 92,3 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 13/12/2022 ; 5 Rue des Commandeurs 80500 Montdidier ; maison, 138,4 m² ; énergie C, climat A
- 07/09/2022 ; 22 Rue des Commandeurs 80500 Montdidier ; maison, 104 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 22/08/2022 ; 2 Rue des Commandeurs 80500 Montdidier ; maison, 62,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 04/03/2022 ; 4 Rue des Commandeurs 80500 Montdidier ; maison, 62,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Moulin Cardenier (Ecole) ; Lycée polyvalent Jean Racine (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont ASS MONTDI'DEVLOP'LANGUES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/481537058) ; DES HAUTES FOSSES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/839288958) ; LAAROUSSI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/902240332) ; FIN.CO (FIN.CO) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/799392204)
- Voies voisines : Rue des Templiers (39 m) https://aucadastre.fr/montdidier-80561/rue-des-templiers-1055.md ; Rue Jean Doublet (93 m) https://aucadastre.fr/montdidier-80561/rue-jean-doublet-0491.md ; Rue Nivard Payen (94 m) https://aucadastre.fr/montdidier-80561/rue-nivard-payen-0605.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montdidier-80561/rue-des-commandeurs-0302
La commune : https://aucadastre.fr/montdidier-80561.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80561_0302