# Chasse du Mesnil, 50310 Montebourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.49113, -1.38166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50341_B002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Montebourg, en vigueur depuis le 22/03/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- autre

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Statue de Jeanne d'Arc
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 67 de la commune

- 06/04/2016 ; permis de construire 05034116Q0002 ; Chasse du Mesnil ; parcelle I 480 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 495 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montebourg-50341/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/12/2025 ; vente ; 1 Chasse du Mesnil ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 101 m² bâtis, 2 144 m² de terrain, 1 832 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/05/2025 ; 1 Chasse du Mesnil 50310 Montebourg ; maison, 103,5 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège l'abbaye (Collège, privé, internat) ; Collège Tiphaigne de la Roche (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire  A. Lefiliatre (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges (Ecole, privé, internat)
- Voies voisines : Chasse du Mesnil (18 m) https://aucadastre.fr/montebourg-50341/chasse-du-mesnil-b002.md ; Rue du 19 Juin 1944 (53 m) https://aucadastre.fr/montebourg-50341/rue-du-19-juin-1944-1168.md ; Rue Sturminster Newton (65 m) https://aucadastre.fr/montebourg-50341/rue-sturminster-newton-1165.md ; Rue du President Kennedy (95 m) https://aucadastre.fr/montebourg-50341/rue-du-president-kennedy-0765.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montebourg-50341/chasse-du-mesnil-B002
La commune : https://aucadastre.fr/montebourg-50341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50341_B002