# Avenue d’Auch, 82700 Montech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95526, 1.21717 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82125_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 882 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX, ux = destinée à recevoir des activités commerciales, artisanales, industrielles, de bureaux et de services, et des entrepôts commerciaux, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 495 de la commune

- 07/04/2023 ; permis de construire 08212523S0003 ; Av D Auch ; parcelle ZY 172 ; 96 m² ; terrain 3 644 m² ; commencé ; SCI FRAPAT
- 06/02/2023 ; permis de construire 08212522S0033 ; 539 Av D_auch ; parcelle ZT 85 ; 3 logements ; terrain 3 151 m² ; autorisé ; SCI MANO
- 11/04/2022 ; permis de construire 08212522S0003 ; Avenue d'Auch ; parcelle ZT 73 ; 12 m² ; terrain 1 373 m² ; terminé ; KLINTECH
- 01/09/2021 ; permis de construire 08212521S0041 ; 571 Av d' Auch ; parcelle ZT 25 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 868 m² ; terminé
- 20/12/2018 ; déclaration préalable 08212518S0077 ; 171 Av d'Auch ; parcelle AI 189 ; 38 m² ; terrain 1 161 m² ; annulé
- 07/10/2013 ; permis d'aménager 08212513P0001 ; Av D Auch ; parcelle ZT 80 ; terminé
- 19/04/2013 ; permis de construire 08212513P0001 ; 14 Av D Auch ; parcelle AA 139 ; terrain 483 m² ; autorisé ; CHAPUIS SANTELLANI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montech-82125/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 04/09/2025 ; vente ; 980 Av D Auch ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 220 m² bâtis, 3 867 m² de terrain, 682 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 14 Av D Auch ; Maison ; 155 000 € ; 150 m² bâtis, 483 m² de terrain, 1 033 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 125 Av D Auch ; Dépendance, Maison ; 270 450 € ; 542 m² bâtis, 10 808 m² de terrain
- 13/01/2023 ; vente ; 579 Av D Auch ; Maison ; 175 000 € ; 170 m² bâtis, 1 619 m² de terrain
- 02/09/2022 ; vente ; 1094 Av D Auch ; Maison ; 179 000 € ; 354 m² bâtis, 6 220 m² de terrain
- 10/12/2021 ; vente ; 175 Av D Auch ; sols ; 12 500 € ; 156 m² de terrain
- 09/08/2021 ; vente ; 1319 Av D Auch ; Maison ; 160 000 € ; 400 m² bâtis, 3 452 m² de terrain
- 12/05/2021 ; vente ; 579 Av D Auch ; Maison ; 166 750 € ; 85 m² bâtis, 1 962 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 539 Avenue d'Auch 82700 Montech ; maison, 154,2 m² ; énergie F, climat F
- 08/06/2026 ; 190 Avenue d’Auch 82700 Montech ; maison, 274,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 17/06/2025 ; 171 Avenue d'Auch 82700 Montech ; maison, 200,6 m² ; énergie E, climat D
- 20/05/2025 ; 14 Avenue d'Auch 82700 Montech ; appartement, 47,5 m² ; énergie C, climat A
- 20/05/2025 ; 14 Avenue d'Auch 82700 Montech ; appartement, 47,5 m² ; énergie C, climat B
- 20/05/2025 ; 14 Avenue d'Auch 82700 Montech ; appartement, 45,4 m² ; énergie C, climat B
- 20/05/2025 ; 14 Avenue d'Auch 82700 Montech ; appartement, 36,5 m² ; énergie D, climat B
- 29/04/2025 ; 980 Avenue d'Auch 82700 Montech ; maison, 199 m² ; énergie E, climat B
- 05/12/2023 ; 175 Avenue d'Auch 82700 Montech ; maison, 88,8 m² ; énergie D, climat B
- 05/12/2023 ; 175 Avenue d'Auch 82700 Montech ; maison, 88,8 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2023 ; 125 Avenue d'Auch 82700 Montech ; maison, 280 m² ; énergie D, climat D
- 01/06/2023 ; 173 Avenue d'Auch 82700 Montech ; maison, 106 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montech-82125/avenue-d-auch-0025
La commune : https://aucadastre.fr/montech-82125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82125_0025