# Boulevard de la République, 82700 Montech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95622, 1.22978 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82125_0205.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 883 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub = l'extension de la bastide, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH

### Informations (2)

- Servitude AC1 : monuments historiques
- bruit

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Notre-Dame de la Visitation
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/05/2024 ; vente ; 22 Bd de la Republique ; Maison ; 241 950 € ; 80 m² bâtis, 204 m² de terrain, 3 024 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 6 Bd de la Republique ; Maison ; 149 400 € ; 82 m² bâtis, 95 m² de terrain, 1 822 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 5 Bd de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 181 m² bâtis, 351 m² de terrain, 608 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 19 Bd de la Republique ; sols ; 43 564,26 € ; 300 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/06/2026 ; 17 Boulevard de la République 82700 Montech ; appartement, 36,9 m² ; énergie D, climat B
- 05/06/2025 ; 11bis Boulevard de la République 82700 Montech ; maison, 157,6 m² ; énergie E, climat C
- 27/11/2024 ; 15b Boulevard de la République 82700 Montech ; maison, 91,5 m² ; énergie C, climat B
- 01/08/2024 ; 15b Boulevard de la République 82700 Montech ; maison, 91,6 m² ; énergie C, climat A
- 29/07/2024 ; 6 Boulevard de la République 82700 Montech ; maison, 119,8 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A
- 24/11/2023 ; 22 Boulevard de la République 82700 Montech ; maison, 156 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 27/07/2023 ; 17 Boulevard de la République 82700 Montech ; appartement, 37,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/04/2023 ; 16 Boulevard de la République 82700 Montech ; maison, 116,2 m² ; énergie C, climat A
- 18/04/2023 ; 15b Boulevard de la République 82700 Montech ; maison, 92 m² ; énergie C, climat B
- 17/10/2022 ; 15b Boulevard de la République 82700 Montech ; maison, 95 m² ; énergie C, climat A
- 11/08/2022 ; 6 Boulevard de la République 82700 Montech ; maison, 117 m² ; énergie D, climat B
- 20/01/2022 ; 1 Boulevard de la République 82700 Montech ; appartement, 46 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 336, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557)
- Voies voisines : Rue du Pont Neuf (36 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-du-pont-neuf-0195.md ; Rue des Fossés (45 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-des-fosses-0090.md ; Rue de la Mairie (56 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-de-la-mairie-0167.md ; Faubourg la Feuillade (59 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/faubourg-la-feuillade-cxuqfl.md ; Rue des Pénitents (61 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-des-penitents-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montech-82125/boulevard-de-la-republique-0205
La commune : https://aucadastre.fr/montech-82125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82125_0205