# Impasse des Careyroux, 82700 Montech : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.95603, 1.23604 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82125_0410. ## La parcelle - Parcelle : AE 269 - Contenance : 554 m² - Identifiant : 82125000AE0269 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 108,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 883 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, uc = extensions les plus récentes du bourg, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH ### Informations (1) - Servitude AC1 : monuments historiques ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise Notre-Dame de la Visitation - Mouvement de terrain - Tassements différentiels ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 495 de la commune - 18/09/2020 ; permis de construire 08212520S0036 ; 1 Imp des Careyroux ; parcelle AE 267 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 692 m² ; commencé ; B.T.C - 18/09/2020 ; permis de construire 08212520S0037 ; 3 Imp des Careyroux ; parcelle AE 269 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 554 m² ; commencé ; B.T.C - 18/09/2020 ; permis de construire 08212520S0038 ; 5 Imp des Careyroux ; parcelle AE 261 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 038 m² ; terminé ; B.T.C Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montech-82125/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Larramet (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SCI JAMBON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350324737) ; USEP LARRAMET ELEMENTAIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108515735) ; SOCIETE CIVILE LARBOURG (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/429969298) ; HOLDING LAVAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/921413241) - Voies voisines : Impasse des Vieux Moulins (38 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/impasse-des-vieux-moulins-0255.md ; Avenue des Tuileries (42 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/avenue-des-tuileries-0235.md ; Rue des Mimosas (80 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-des-mimosas-0175.md ; Rue Faubourg Launet (92 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-faubourg-launet-0141.md ; Rue des Vieux Colombiers (92 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-des-vieux-colombiers-0250.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montech-82125/impasse-des-careyroux-0410 La commune : https://aucadastre.fr/montech-82125.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82125_0410