# Impasse des Couturiers, 82700 Montech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.96740, 1.22710 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82125_0332.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 883 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, 1au = terrains non aménagés réservés pour une urbanisation soit sous forme d'opération d'ensemble, soit au fur et à mesure de l'avancement des réseaux, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'amenagement
- Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/07/2026 ; 2 Impasse des Couturiers 82700 Montech ; appartement, 46 m² ; énergie C, climat C
- 23/04/2026 ; 1 Impasse des Couturiers 82700 Montech ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat C
- 12/11/2025 ; 2 Impasse des Couturiers 82700 Montech ; appartement, 63,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont COSTE FRERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910469873) ; EARL COSTE PRODUCTION (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/848637419) ; ASSOCIATION AUTONOME DES ANCIENS EXPLOITANTS AGRICOLES RETRAITES PRE RETRAITES CONJOINTS ET AIDE FAMILIAUX DU CANTON DE (ADRA 82) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/751791757) ; LMS IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978951937) ; MIDI PYRENEES CONSEILS (MPC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/424858884) ; ETS COSTE FRUITS ET LEGUMES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528983992)
- Voies voisines : Rue des Peyrets (26 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-des-peyrets-0333.md ; Rue des Tisserands (44 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-des-tisserands-0334.md ; Route du Tour de Ronde (63 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/route-du-tour-de-ronde-0233.md ; Route de la Pente d’Eau (97 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/route-de-la-pente-d-eau-0194.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montech-82125/impasse-des-couturiers-0332
La commune : https://aucadastre.fr/montech-82125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82125_0332