# Impasse Las Traverses, 82700 Montech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95287, 1.23702 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82125_0137.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 332 (la plus proche : le point est sur la voie, à 23 m)
- Contenance : 809 m²
- Identifiant : 82125000ZD0332
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 882 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, uca = moins dense que le uc, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/04/2024 ; vente ; 15 Imp de Las Traverses ; Maison ; 245 000 € ; 110 m² bâtis, 809 m² de terrain, 2 227 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 1 Imp de Las Traverses ; Maison ; 284 000 € ; 141 m² bâtis, 1 056 m² de terrain, 2 014 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/01/2026 ; 21 Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 116,1 m² ; énergie B, climat A
- 20/08/2025 ; 16 Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 101,4 m² ; énergie D, climat B
- 27/05/2025 ; 24bis Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 101,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/11/2024 ; 22bis Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 104,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 06/11/2024 ; 22bis Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 104,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 28/11/2023 ; 22bis Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 99 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2023 ; 24 Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 99 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2023 ; 15 Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 114,7 m² ; énergie C, climat C
- 22/09/2023 ; 28b Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 93 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 14/02/2023 ; 1 Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 142,9 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 15/11/2022 ; 20 Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 109,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 26/10/2022 ; 18 Impasse Las Traverses 82700 Montech ; maison, 101 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont LA MACHINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/931587307) ; CHARY-DAMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517501110) ; FME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/513799379) ; SP. ENDUITS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492305552) ; LEANSTART (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/892513037) ; SUN-VOLT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/799267042)
- Voies voisines : Route de la Pisciculture (78 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/route-de-la-pisciculture-0192.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montech-82125/impasse-las-traverses-0137
La commune : https://aucadastre.fr/montech-82125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82125_0137