# Rue des Coquelicots, 82700 Montech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94682, 1.23254 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82125_0330.

## La parcelle

- Parcelle : ZS 239
- Contenance : 762 m²
- Identifiant : 82125000ZS0239
- Feuille : 000 ZS 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 905 kWh par an, pour 1 659 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, uda = secteurs partiellement bâtis de manière diffuse ou linéaire, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'amenagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 28 sur les 495 de la commune

- 18/12/2020 ; permis de construire 08212520S0050 ; 1 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 242 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 659 m² ; autorisé
- 12/05/2017 ; permis de construire 08212517S0016 ; 9 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 238 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 674 m² ; commencé
- 02/01/2017 ; permis de construire 08212516S0049 ; 7 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 239 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 762 m² ; terminé
- 06/12/2016 ; permis de construire 08212516S0042 ; 22 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 259 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 608 m² ; commencé
- 08/11/2016 ; permis de construire 08212516S0044 ; 5 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 240 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 748 m² ; commencé
- 03/08/2016 ; permis de construire 08212516S0027 ; 30 Rue des Coquelicots ; parcelles ZS 231, ZS 252 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 746 m² ; commencé
- 06/07/2016 ; permis de construire 08212516S0024 ; 4 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 244 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 749 m² ; terminé
- 17/06/2016 ; permis de construire 08212516S0026 ; 8 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 246 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 823 m² ; commencé
- 14/06/2016 ; permis de construire 08212516S0022 ; 9 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 238 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 674 m² ; autorisé
- 03/06/2016 ; permis de construire 08212516S0017 ; 7 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 239 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 738 m² ; annulé
- 22/03/2016 ; permis de construire 08212516S0011 ; 16 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 262 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 778 m² ; commencé
- 13/10/2015 ; permis de construire 08212515S0034 ; 6 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 245 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 1 450 m² ; commencé
- 03/04/2015 ; permis de construire 08212515P0007 ; 18 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 261 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 622 m² ; commencé
- 14/01/2015 ; permis de construire 08212514P0052 ; 4 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 244 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 749 m² ; annulé
- 17/10/2014 ; permis de construire 08212514P0038 ; 28 Rue des Coquelicots ; parcelles ZS 254, ZS 211, ZS 210 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 212 m² ; commencé
- 17/10/2014 ; permis de construire 08212514P0042 ; 26 Rue des Coquelicots ; parcelles ZS 257, ZS 256 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 595 m² ; terminé
- 03/10/2014 ; permis de construire 08212514P0035 ; 30 Rue des Coquelicots ; parcelles ZS 208, ZS 209, ZS 210 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 746 m² ; annulé
- 25/08/2014 ; permis de construire 08212514P0037 ; 36 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 237 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 633 m² ; terminé
- 30/06/2014 ; permis de construire 08212514P0025 ; 20 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 260 ; 2 logements, 163 m² ; terrain 607 m² ; commencé
- 25/06/2014 ; permis de construire 08212514P0019 ; 2 Rue des Coquelicots ; parcelles ZS 211, ZS 210, ZS 209 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 750 m² ; terminé
- 16/06/2014 ; permis de construire 08212514P0020 ; 12 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 248 ; 2 logements, 158 m² ; terrain 533 m² ; terminé
- 02/06/2014 ; permis de construire 08212514P0023 ; 14 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 249 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 515 m² ; terminé
- 19/05/2014 ; permis de construire 08212514P0014 ; 22 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 259 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 608 m² ; annulé
- 12/05/2014 ; permis de construire 08212514P0017 ; 10 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 247 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 506 m² ; terminé
- 09/05/2014 ; permis de construire 08212514P0009 ; 24 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 258 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 614 m² ; terminé
- 09/05/2014 ; permis de construire 08212514P0011 ; 38 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 235 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 732 m² ; terminé
- 09/05/2014 ; permis de construire 08212514P0012 ; 3 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 241 ; 1 logement, 95 m² ; commencé
- 07/05/2014 ; permis de construire 08212514P0015 ; 32 Rue des Coquelicots ; parcelle ZS 229 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 724 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montech-82125/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 15/10/2024 ; vente ; 24 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 101 m² bâtis, 1 228 m² de terrain, 2 277 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 10 Rue des Coquelicots ; Maison ; 210 500 € ; 87 m² bâtis, 506 m² de terrain, 2 420 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 12 Rue des Coquelicots ; Maison ; 67 000 € ; 78 m² bâtis, 859 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 34 Rue des Coquelicots ; Maison ; 229 000 € ; 109 m² bâtis, 613 m² de terrain, 2 101 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 7 Rue des Coquelicots ; Maison ; 221 500 € ; 99 m² bâtis, 762 m² de terrain, 2 237 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/02/2024 ; 10 Rue des Coquelicots 82700 Montech ; maison, 87,3 m² ; énergie A, climat A
- 29/08/2023 ; 24 Rue des Coquelicots 82700 Montech ; maison, 107 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-des-coquelicots-0330
La commune : https://aucadastre.fr/montech-82125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82125_0330