# Rue des Libellules, 82700 Montech : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.95168, 1.23079 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82125_0118. ## La parcelle - Parcelle : AH 159 - Contenance : 592 m² - Identifiant : 82125000AH0159 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 97,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 882 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AU, 1au = terrains non aménagés réservés pour une urbanisation soit sous forme d'opération d'ensemble, soit au fur et à mesure de l'avancement des réseaux, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Orientation d'amenagement - Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH ### Servitudes d'utilité publique (1) - Mouvement de terrain - Tassements différentiels ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 495 de la commune - 06/04/2020 ; permis de construire 08212520S0011 ; 3 Rue des Libellules ; parcelle AH 150 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 592 m² ; terminé - 01/04/2020 ; permis de construire 08212520S0015 ; 1 Rue des Libellules ; parcelle AH 159 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 592 m² ; terminé - 05/06/2019 ; permis de construire 08212519S0004 ; 3 Rue des Libellules ; parcelle AH 150 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 592 m² ; annulé ; LEMNISCATE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montech-82125/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 13/07/2021 ; 3 Rue des Libellules 82700 Montech ; maison, 126 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SCI LA ROSERAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410829162) ; OURZELLA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/753183466) ; EMMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531036333) ; FME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/513799379) ; SCI S.A.J.E. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380689513) ; M2S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792233272) - Voies voisines : Rue de la Sanguinaise (24 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-de-la-sanguinaise-0222.md ; Rue des Roseaux (27 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-des-roseaux-0209.md ; Montech (41 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/montech-.md ; Route de Montbartier (89 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/route-de-montbartier-0185.md ; Impasse Notre Dame (91 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/impasse-notre-dame-0186.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-des-libellules-0118 La commune : https://aucadastre.fr/montech-82125.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82125_0118