# Rue Emile Audibert, 82700 Montech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95736, 1.23064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82125_0080.

## La parcelle

- Parcelle : C 91
- Contenance : 260 m²
- Identifiant : 821250000C0091
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 883 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua = secteur aggloméré du centre ancien historique, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH

### Informations (2)

- Servitude AC1 : monuments historiques
- Site archéologique 012 Centre Ancien de Montech

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Ensemble formé par la partie ancienne du village de Montech (82)
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Eglise Notre-Dame de la Visitation

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/07/2026 ; 3 Rue Emile Audibert 82700 Montech ; appartement, 46,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2026 ; 3 Rue Emile Audibert 82700 Montech ; appartement, 40,8 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2024 ; 3 Rue Emile Audibert 82700 Montech ; appartement, 42,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 396, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557)
- Voies voisines : Rue Sadi Carnot (23 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-sadi-carnot-0215.md ; Rue de l’Eglise (25 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-de-l-eglise-0075.md ; Rue du Collège (42 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-du-college-0050.md ; Place Arnaud Sorbin (47 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/place-arnaud-sorbin-0020.md ; Rue Lafargue (53 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-lafargue-0115.md ; Boulevard de la République (65 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/boulevard-de-la-republique-0205.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-emile-audibert-0080
La commune : https://aucadastre.fr/montech-82125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82125_0080