# Rue Laurier, 82700 Montech : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.95513, 1.22942 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82125_0145. ## La parcelle - Parcelle : C 499 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m) - Contenance : 540 m² - Identifiant : 821250000C0499 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 96,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 883 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, ub = l'extension de la bastide, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH ### Informations (1) - Servitude AC1 : monuments historiques ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise Notre-Dame de la Visitation - Mouvement de terrain - Tassements différentiels ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 495 de la commune - 20/09/2024 ; permis de construire 08212524S0009 ; 16 Rue Laurier ; parcelle AI 60 ; 30 m² ; autorisé ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS - 14/10/2019 ; permis d'aménager 08212519S0005 ; Rue Laurier ; parcelle 0C 2744 ; terrain 300 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montech-82125/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 04/07/2025 ; vente ; 6 Rue Laurier ; Maison ; 164 000 € ; 92 m² bâtis, 235 m² de terrain, 1 783 €/m² - 18/10/2022 ; vente ; 10 Rue Laurier ; Maison ; 322 000 € ; 140 m² bâtis, 1 106 m² de terrain, 2 300 €/m² - 07/06/2022 ; vente ; 6 Rue Laurier ; Maison ; 106 000 € ; 92 m² bâtis, 235 m² de terrain, 1 152 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 27/05/2026 ; 14 Rue Laurier 82700 Montech ; maison, 156 m² ; énergie C, climat B - 12/12/2025 ; 8 Rue Laurier 82700 Montech ; appartement, 47,5 m² ; énergie C, climat B - 10/02/2025 ; 6 Rue Laurier 82700 Montech ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B - 25/05/2024 ; 20 Rue Laurier 82700 Montech ; appartement, 114 m² ; énergie E, climat E - 28/03/2024 ; 12 Rue Laurier 82700 Montech ; maison, 299 m² ; énergie B, climat A - 28/02/2024 ; 12 Rue Laurier 82700 Montech ; maison, 220 m² ; énergie A, climat A - 12/05/2023 ; Rue Laurier 82700 Montech ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat B - 09/11/2021 ; 10 Rue Laurier 82700 Montech ; maison, 160 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 172, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/560801300) ; FUNECAP SUD-OUEST (ROC ECLERC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812430890) ; LE FOURNIL DES BOULEVARDS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/479737819) ; RP COURTAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/520239997) ; AUTOCARS R. BARRIERE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/777307455) - Voies voisines : Boulevard de la République (65 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/boulevard-de-la-republique-0205.md ; Chemin Laurier (85 m) https://aucadastre.fr/montech-82125/chemin-laurier-0146.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montech-82125/rue-laurier-0145 La commune : https://aucadastre.fr/montech-82125.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82125_0145