# Chemin des Chênes, 82300 Monteils : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.17056, 1.55703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82126_0013. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 121,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 899 kWh par an, pour 1 655 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone pavillonnaire, au tissu lâche, reliée à l'assainissement collectif, du PLU Monteils, en vigueur depuis le 16/04/2012. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Mouvement de terrain - Tassements différentiels ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 124 de la commune - 07/05/2026 ; déclaration préalable 0821262600006 ; 86 Chemin des Chênes ; parcelles AD 129, AD 134 ; 1 logement, 21 m² ; terrain 1 387 m² ; autorisé - 15/09/2023 ; permis de construire 08212623N0008 ; Ch des Chenes ; parcelles AD 98, AD 61 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 2 091 m² ; autorisé - 26/06/2023 ; permis de construire 08212623N0011 ; Ch des Chenes ; parcelle AD 142 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 080 m² ; autorisé - 13/05/2022 ; permis de construire 08212622N0002 ; 12 Ch des Chenes ; parcelles AD 98, AD 61, AD 56 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 3 516 m² ; autorisé - 14/12/2020 ; permis de construire 08212620N0008 ; 93 Ch des Chenes ; parcelles AD 105, AD 106, AD 109 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 1 451 m² ; commencé - 14/03/2019 ; permis de construire 08212618N0010 ; Chemi des Chenes ; parcelles AD 96, AD 93, AD 92 ; 2 logements, 149 m² ; terrain 2 556 m² ; terminé - 12/04/2018 ; permis de construire 08212618N0005 ; 186 Ch des Chenes ; parcelles AD 92, AD 93, AD 95 ; 1 logement, 72 m² ; terminé - 10/01/2018 ; permis de construire 08212617N0009 ; 186 Ch des Chenes ; parcelles AD 92, AD 93, AD 95 ; 2 logements, 173 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/monteils-82126/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 18/11/2025 ; vente ; 38 Che des Chenes ; Maison ; 210 000 € ; 99 m² bâtis, 616 m² de terrain, 2 121 €/m² - 10/06/2024 ; vente ; 62 Che des Chenes ; Maison ; 219 800 € ; 101 m² bâtis, 548 m² de terrain, 2 176 €/m² - 23/12/2022 ; vente ; 139 Che des Chenes ; Maison ; 187 500 € ; 214 m² bâtis, 1 997 m² de terrain - 19/03/2021 ; vente ; 220 Che des Chenes ; Maison ; 155 000 € ; 72 m² bâtis, 76 m² de terrain, 2 153 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 13/08/2026 ; 210 Chemin des Chênes 82300 Monteils ; maison, 73,6 m² ; énergie A, climat A - 12/12/2025 ; 186 Chemin des Chênes 82300 Monteils ; maison, 188,9 m² ; énergie C, climat A - 11/09/2025 ; Chemin des Chênes 82300 Monteils ; maison, 98,5 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A - 19/05/2025 ; 86 Chemin des Chênes 82300 Monteils ; maison, 115 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B - 01/02/2024 ; Chemin des Chênes 82300 Monteils ; maison, 96 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A - 12/11/2023 ; 93 Chemin des Chênes 82300 Monteils ; maison, 86 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 31/08/2022 ; 139 Chemin des Chênes 82300 Monteils ; maison, 97 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/377673918) ; COMMUNE DE MONTEILS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218201267) ; ASSOCIATION VITAFORM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414481200) ; SCI SAINT JAMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389290560) ; CYRANO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812913150) ; CYNO PARTNER (CYNO PARTNER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842380636) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/monteils-82126/chemin-des-chenes-0013 La commune : https://aucadastre.fr/monteils-82126.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82126_0013