# Cadastre de Montéléger (Drôme) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 26196
- Code postal : 26760
- Voies adressées : 74 ; adresses : 674
- Population : 1 670

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 449 €/m²
- Ventes en 2025 : 28 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BEAUMONT-LES-VALENCE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 774 sur 803 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 29 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/10/2001.

## Permis de construire de Montéléger

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/permis.md

## Copropriétés de Montéléger (registre national d'immatriculation, Anah) : 5

### Les 5 plus grandes

- SAINT AMAND - 12 lots - 4 logements - construction à partir de 2010 - syndic AJL IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/479651374) - AH9710930
- SAINT AMAND - 9 lots - 3 logements - construction à partir de 2010 - syndic AJL IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/479651374) - AH9711011
- 8 Cours des Platanes - 5 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ8011835
- quartier périon - 4 lots - 3 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG8509176
- Route de Perion - 4 lots - 3 logements - syndic bénévole, non publié - AJ6630131

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 74 voies adressées

- Allée des Eygalieres (21) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/allee-des-eygalieres-0095.md
- Allée des Hautinieres (11) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/allee-des-hautinieres-0100.md
- Allée des Menestrels (12) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/allee-des-menestrels-0106.md
- Allée des Terrasses (9) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/allee-des-terrasses-0124.md
- Allée des Vignes (17) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/allee-des-vignes-0067.md
- Allée du Parc (12) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/allee-du-parc-0052.md
- Allée du Petit Bois (7) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/allee-du-petit-bois-0112.md
- Allée du Serre d'Orfeuille (14) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/allee-du-serre-d-orfeuille-0121.md
- Allée du Tacot (6) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/allee-du-tacot-pwgyi5.md
- Avenue de la Gare (8) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/avenue-de-la-gare-0015.md
- Chemin de Beauvert (8) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-beauvert-0076.md
- Chemin de Bellevue (5) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-bellevue-0077.md
- Chemin de Bressac (1) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-bressac-0080.md
- Chemin de Comborie (1) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-comborie-0087.md
- Chemin de Consonaves (5) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-consonaves-0088.md
- Chemin de Corbat (2) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-corbat-0089.md
- Chemin de Francillon (7) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-francillon-0096.md
- Chemin de Genoire (5) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-genoire-0098.md
- Chemin de l'Erisse (9) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-l-erisse-0094.md
- Chemin de la Léore (9) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-la-leore-0103.md
- Chemin de Laye (6) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-laye-0102.md
- Chemin de Montmeyran (2) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-montmeyran-wipvnw.md
- Chemin de Perrin (6) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-perrin-0111.md
- Chemin de Saint Amand (6) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-saint-amand-0120.md
- Chemin de Vercheres (2) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-vercheres-0128.md
- Chemin de Zodinon (11) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-de-zodinon-0131.md
- Chemin des Blaches (6) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-des-blaches-0078.md
- Chemin des Bruyères (3) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-des-bruyeres-0081.md
- Chemin des Champs Blancs (12) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-des-champs-blancs-0082.md
- Chemin des Eaux (12) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-des-eaux-0090.md
- Chemin des Ergniees (1) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-des-ergniees-0093.md
- Chemin des Gamelles (1) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-des-gamelles-0097.md
- Chemin des Puits (9) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-des-puits-0115.md
- Chemin des Reynes Est (10) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-des-reynes-est-0118.md
- Chemin des Reynes Ouest (10) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-des-reynes-ouest-0119.md
- Chemin des Sivassières (40) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-des-sivassieres-0122.md
- Chemin des Tilleuls (4) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-des-tilleuls-0125.md
- Chemin du Colombier (2) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-du-colombier-0086.md
- Chemin du Gros Chêne (1) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-du-gros-chene-0099.md
- Chemin du Petit Montalivet (12) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-du-petit-montalivet-0113.md
- Chemin du Rodet (1) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-du-rodet-b1v13j.md
- Chemin du Stade (2) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/chemin-du-stade-0123.md
- Cote des Monedieres (15) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/cote-des-monedieres-0046.md
- Cours des Platanes (28) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/cours-des-platanes-0054.md
- Grand Rue (10) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/grand-rue-0016.md
- Impasse de Montalivet (2) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/impasse-de-montalivet-0107.md
- Impasse des Ecureuils (2) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/impasse-des-ecureuils-0091.md
- Impasse des Iris (1) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/impasse-des-iris-0101.md
- Impasse des Quatre Vents (6) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/impasse-des-quatre-vents-0116.md
- Impasse des Tisserands (2) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/impasse-des-tisserands-0066.md
- Impasse des Vergnats (3) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/impasse-des-vergnats-0129.md
- Impasse Le Clos du Levant (4) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/impasse-le-clos-du-levant-0084.md
- Montée du Bois d'Orfeuille (2) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/montee-du-bois-d-orfeuille-0079.md
- Montée du Château (6) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/montee-du-chateau-0006.md
- Place de l'Eglise (2) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/place-de-l-eglise-0092.md
- Place du Château (7) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/place-du-chateau-0007.md
- Place du Puits (5) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/place-du-puits-0058.md
- Route de Beauvallon (3) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/route-de-beauvallon-0075.md
- Route de Lorient (1) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/route-de-lorient-0104.md
- Route de Montéléger (14) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/route-de-monteleger-0108.md
- Route de Perion (45) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/route-de-perion-yijssg.md
- Route de Planeze (8) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/route-de-planeze-0114.md
- Route de Vicherolles (2) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/route-de-vicherolles-0130.md
- Route des Chirouzes (5) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/route-des-chirouzes-0083.md
- Route des Marauds (7) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/route-des-marauds-0105.md
- Route des Rebatieres (1) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/route-des-rebatieres-0117.md
- Rue de la Forge (4) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/rue-de-la-forge-0013.md
- Rue de la Valvignère (17) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/rue-de-la-valvignere-0127.md
- Rue des Clots (17) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/rue-des-clots-0085.md
- Rue des Ecoles (13) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/rue-des-ecoles-0012.md
- Rue des Jardins (17) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/rue-des-jardins-0023.md
- Rue des Remparts (14) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/rue-des-remparts-0062.md
- Rue des Trois Becs (51) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/rue-des-trois-becs-0126.md
- Rue du Beaulieu (32) : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/rue-du-beaulieu-0074.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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