# Impasse des Iris, 26760 Montéléger : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.85097, 4.93084 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26196_0101.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 145 kWh par an, pour 1 744 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone d extension urbaine à dominante d habitat de densité faible, du PLU Monteleger, en vigueur depuis le 14/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole  Monteléger (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont 4PHIL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/823766266) ; COMMUNE DE MONTELEGER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212601967) ; ENOXY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790696637) ; BLINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/500390380) ; SCI FABRINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/979465424) ; HOPESLAND MINISTRIES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/942423450)
- Voies voisines : Rue du Beaulieu (32 m) https://aucadastre.fr/monteleger-26196/rue-du-beaulieu-0074.md ; Rue des Ecoles (50 m) https://aucadastre.fr/monteleger-26196/rue-des-ecoles-0012.md ; Allée du Parc (50 m) https://aucadastre.fr/monteleger-26196/allee-du-parc-0052.md ; Rue des Jardins (76 m) https://aucadastre.fr/monteleger-26196/rue-des-jardins-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monteleger-26196/impasse-des-iris-0101
La commune : https://aucadastre.fr/monteleger-26196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26196_0101