# Impasse Andre Lacroix, 26200 Montélimar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55774, 4.75007 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26198_0155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 392 kWh par an, pour 1 849 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centre historique, du PLU Montelimar, en vigueur depuis le 15/09/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre autour de la gare concerné par des règles spéficiques en matière de règles de stationnement
- Périmèter autour de la gare concerné par des règles spécifiques en matière d'implantation de bureaux

### Informations (1)

- D.P.U

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Montélimar

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/10/2023 ; vente ; 5 Imp Andre Lacroix ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 390 000 € ; 233 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 12/01/2024 ; Impasse Andre Lacroix 26200 Montélimar ; appartement, 42,8 m² ; énergie C, climat A
- 21/06/2023 ; 5bis Impasse Andre Lacroix 26200 Montélimar ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2023 ; 5bis Impasse Andre Lacroix 26200 Montélimar ; appartement, 39,7 m² ; énergie E, climat B
- 13/03/2023 ; 5bis Impasse Andre Lacroix 26200 Montélimar ; appartement, 30,8 m² ; énergie E, climat B
- 13/03/2023 ; 5bis Impasse Andre Lacroix 26200 Montélimar ; appartement, 31,5 m² ; énergie E, climat B
- 09/03/2023 ; 5bis Impasse Andre Lacroix 26200 Montélimar ; appartement, 23,6 m² ; énergie D, climat B
- 01/02/2023 ; 5bis Impasse Andre Lacroix 26200 Montélimar ; appartement, 23,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alain Borne (Collège) ; Ecole primaire Les Allées (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 762, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Rue du Général Chareton (12 m) https://aucadastre.fr/montelimar-26198/rue-du-general-chareton-1070.md ; Rue Raymond Daujat (16 m) https://aucadastre.fr/montelimar-26198/rue-raymond-daujat-1960.md ; Rue Sainte Croix (26 m) https://aucadastre.fr/montelimar-26198/rue-sainte-croix-2290.md ; Rue Pierre Julien (37 m) https://aucadastre.fr/montelimar-26198/rue-pierre-julien-1760.md ; Rue Emile Loubet (44 m) https://aucadastre.fr/montelimar-26198/rue-emile-loubet-0840.md ; Rue Diane de Poitiers (44 m) https://aucadastre.fr/montelimar-26198/rue-diane-de-poitiers-0770.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montelimar-26198/impasse-andre-lacroix-0155
La commune : https://aucadastre.fr/montelimar-26198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26198_0155