# Rue Andre Meslin, 17130 Montendre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.28511, -0.40201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17240_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de quartiers pavillonaires et de hameaux isolés, du PLU Montendre, en vigueur depuis le 06/06/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Samuel Duménieu (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont BMSO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/778115824) ; KLEVER (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/844819524) ; ACTIO 17 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/877986919) ; NIVINVEST (GEHCI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/307918672) ; SCI DE TIVOLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344510185) ; SARL BOUTEILLER FRERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/344717830)
- Voies voisines : Rue Jean II de Hardepane (16 m) https://aucadastre.fr/montendre-17240/rue-jean-ii-de-hardepane-f0a1mq.md ; Rue de Verdun (47 m) https://aucadastre.fr/montendre-17240/rue-de-verdun-1180.md ; Rue de la Rogère (59 m) https://aucadastre.fr/montendre-17240/rue-de-la-rogere-0940.md ; Rue Edouard Piquenard (66 m) https://aucadastre.fr/montendre-17240/rue-edouard-piquenard-0360.md ; Rue Goulebeneze (67 m) https://aucadastre.fr/montendre-17240/rue-goulebeneze-0520.md ; Rue du Général de Gaulle (74 m) https://aucadastre.fr/montendre-17240/rue-du-general-de-gaulle-0480.md ; Rue des Chaumes (81 m) https://aucadastre.fr/montendre-17240/rue-des-chaumes-0260.md ; Rue des Pins (90 m) https://aucadastre.fr/montendre-17240/rue-des-pins-0820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montendre-17240/rue-andre-meslin-0020
La commune : https://aucadastre.fr/montendre-17240.md
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