# Cadastre de Montereau (Loiret) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 45213 - Code postal : 45260 - Voies adressées : 64 ; adresses : 499 - Population : 645 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 571 €/m² - Ventes en 2025 : 20 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI CANAUX ET FORETS EN GATINAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 89 % des locaux raccordables, 502 sur 566 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 64 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. ## Permis de construire de Montereau Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/permis.md ## Les 64 voies adressées - Allée de Provence (21) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/allee-de-provence-0220.md - Chemin de Bel Air (4) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-bel-air-gz8j0j.md - Chemin de Bellevue (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-bellevue-bnpczp.md - Chemin de Bonny (3) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-bonny-g4llcy.md - Chemin de Brazette (6) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-brazette-celirx.md - Chemin de Bréviande (3) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-breviande-7cmwlu.md - Chemin de l'Epinière (9) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-l-epiniere-0060.md - Chemin de l'Etang Communal (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-l-etang-communal-nqh87c.md - Chemin de l'Etang de Torcy (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-l-etang-de-torcy-7fsju9.md - Chemin de la Beauce (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-beauce-fowbs9.md - Chemin de la Bertellerie (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-bertellerie-0015.md - Chemin de la Bourgeoiserie (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-bourgeoiserie-gl4820.md - Chemin de la Chauderie (4) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-chauderie-2v53xq.md - Chemin de la Gabillonnerie (3) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-gabillonnerie-n9ob3a.md - Chemin de la Martinière (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-martiniere-cw94g3.md - Chemin de la Montagne (4) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-montagne-ogiufj.md - Chemin de la Pâture aux Lièvres (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-pature-aux-lievres-eakhmt.md - Chemin de la Petite Forêt (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-petite-foret-wexkdn.md - Chemin de la Ragonnerie (5) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-ragonnerie-wzd09v.md - Chemin de la Recette (6) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-recette-hdq380.md - Chemin de la Reuillerie (5) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-reuillerie-5zzf5l.md - Chemin de la Sauvageonne (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-sauvageonne-qz8gfu.md - Chemin de la Souche (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-souche-her0c7.md - Chemin de la Tremblée (9) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-la-tremblee-0234.md - Chemin de Petites Basses Forêts (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-de-petites-basses-forets-pb9rnc.md - Chemin des Chalopins (6) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-des-chalopins-0037.md - Chemin des Fourmis (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-des-fourmis-kj5igh.md - Chemin des Mauduits (3) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-des-mauduits-4ax80b.md - Chemin des Moutons (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-des-moutons-ybfjfp.md - Chemin des Prateaux (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-des-prateaux-moo4wn.md - Chemin des Simmonières (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-des-simmonieres-1hbkap.md - Chemin du Buisson Rond (4) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-buisson-rond-9zpkzr.md - Chemin du Carrefroy (8) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-carrefroy-8xeu34.md - Chemin du Cas Rouge (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-cas-rouge-0035.md - Chemin du Four (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-four-mz2kch.md - Chemin du Genetoy (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-genetoy-90u2fr.md - Chemin du Gué Bourdin (4) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-gue-bourdin-plfa2l.md - Chemin du Gué Chevaux (5) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-gue-chevaux-tuag8k.md - Chemin du Marchais Brûlé (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-marchais-brule-zm6qg3.md - Chemin du Moulin Rose (5) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-moulin-rose-ql2xy3.md - Chemin du Petit Carrefroy (6) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-petit-carrefroy-w17a1k.md - Chemin du Pont Blondeau (5) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-pont-blondeau-jcecw8.md - Chemin du Pont des Brebis (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-pont-des-brebis-q1vjs8.md - Chemin du Rotoy (26) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-du-rotoy-0186.md - Chemin rural des Bretonnières (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-rural-des-bretonnieres-rwchnf.md - Chemin rural des Petits Berts (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/chemin-rural-des-petits-berts-f578cj.md - Impasse Champs Louis (2) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/impasse-champs-louis-dfuqhk.md - Place de l’Église (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/place-de-l-eglise-zl6wg2.md - Route d'Ouzouer (44) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/route-d-ouzouer-0155.md - Route de Gien (46) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/route-de-gien-u872fd.md - Route de la Chaine (1) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/route-de-la-chaine-3jkk66.md - Route de la Cour-marigny (18) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/route-de-la-cour-marigny-0222.md - Route de Lorris (37) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/route-de-lorris-0221.md - Route de Lorris à Gien (14) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/route-de-lorris-a-gien-0223.md - Route de Varennes (8) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/route-de-varennes-0235.md - Route des Berts (17) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/route-des-berts-0016.md - Route des Fourmis (5) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/route-des-fourmis-xsxgn9.md - Route du Moulinet (11) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/route-du-moulinet-bp1cx9.md - Rue de la Recette (16) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/rue-de-la-recette-0065.md - Rue de la Recette (12) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/rue-de-la-recette-1dw7vy.md - Rue de Versailles (18) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/rue-de-versailles-0240.md - Rue des Gois (5) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/rue-des-gois-d10v2l.md - Rue des Grandes Bruyères (44) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/rue-des-grandes-bruyeres-0100.md - Rue du Cas Rouge (11) : https://aucadastre.fr/montereau-45213/rue-du-cas-rouge-0036.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montereau-45213 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/45213