# Cadastre de Montescot (Pyrénées-Orientales) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 66114 - Code postal : 66200 - Voies adressées : 58 ; adresses : 770 - Population : 1 586 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 252 €/m² - Maison, prix médian : 2 807 €/m² - Ventes en 2025 : 24 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, MONTESCOT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 91 % des locaux raccordables, 861 sur 946 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 85 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/01/2020. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Montescot Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/permis.md ## Les 58 voies adressées - 1 impasse du Carignan (1) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/1-impasse-du-carignan-wr7c88.md - allée de la méditerranée (1) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/allee-de-la-mediterranee-0182.md - Avenue de la Méditerranée (8) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/avenue-de-la-mediterranee-0180.md - Avenue Paul Valery (51) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/avenue-paul-valery-0012.md - Carrer Del Pardal (16) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/carrer-del-pardal-0195.md - Chemin de Saint Martin (2) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/chemin-de-saint-martin-ta4iyl.md - chemin du pain de sucre (5) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/chemin-du-pain-de-sucre-0176.md - Impasse des Jardins (3) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/impasse-des-jardins-0016.md - Impasse du Pont (2) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/impasse-du-pont-0017.md - La Sobrepera (1) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/la-sobrepera-sn4tn3.md - La Trobe (21) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/la-trobe-d6yoci.md - Place de la Republique (1) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/place-de-la-republique-0019.md - Place des Acacias (5) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/place-des-acacias-0049.md - Place des Fauvettes (6) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/place-des-fauvettes-0108.md - Place du Vallespir (1) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/place-du-vallespir-0040.md - Place Marcel Pagnol (7) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/place-marcel-pagnol-0175.md - Route d'Elne (7) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/route-d-elne-0300.md - Route Departementale 612 (4) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/route-departementale-612-75y9wh.md - Rue Alfred de Vigny (17) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-alfred-de-vigny-0052.md - Rue Aristide Maillol (10) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-aristide-maillol-0007.md - Rue Berthe Morisot (13) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-berthe-morisot-0181.md - Rue Charles Baudelaire (12) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-charles-baudelaire-0085.md - Rue d'Avall Rich (16) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-d-avall-rich-0001.md - Rue de Cerdagne (3) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-de-cerdagne-0080.md - Rue de l’Albere (3) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-de-l-albere-0051.md - Rue de l'Eglise (13) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-de-l-eglise-0006.md - Rue de la Bergerie (5) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-de-la-bergerie-0067.md - Rue de la Fount d’En Vila (29) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-de-la-fount-d-en-vila-0005.md - Rue de la Grangerie (4) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-de-la-grangerie-0110.md - Rue de la Marinade (5) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-de-la-marinade-0018.md - Rue de la Tramontane (8) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-de-la-tramontane-0037.md - Rue des Chardonnerets (30) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-des-chardonnerets-0004.md - Rue des Jardins de Montescot (9) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-des-jardins-de-montescot-0120.md - Rue des Lauriers (9) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-des-lauriers-0009.md - Rue des Margueridettes (26) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-des-margueridettes-0027.md - Rue des Mimosas (38) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-des-mimosas-0010.md - Rue des Peupliers (45) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-des-peupliers-0014.md - Rue des Pinsons (18) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-des-pinsons-0015.md - Rue des Roses (35) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-des-roses-0020.md - Rue des Rouges-gorges (6) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-des-rouges-gorges-0025.md - Rue des Terres Verts (9) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-des-terres-verts-0033.md - Rue du Canigou (18) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-du-canigou-0002.md - Rue du Capcir (12) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-du-capcir-0003.md - Rue du Roussillon (12) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-du-roussillon-0021.md - Rue Emile Zola (33) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-emile-zola-0105.md - Rue François Villon (21) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-francois-villon-0011.md - Rue Henri Matisse (20) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-henri-matisse-0008.md - Rue Marie Laurencin (13) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-marie-laurencin-0174.md - Rue Mary Cassatt (32) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-mary-cassatt-0026.md - rue Mas Lafabrègue (6) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-mas-lafabregue-0023.md - Rue Paul Verlaine (21) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-paul-verlaine-0013.md - Rue Prat de l’Era (7) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-prat-de-l-era-0024.md - Rue Rosa Bonheur (20) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-rosa-bonheur-0022.md - Rue Suzanne Valadon (9) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-suzanne-valadon-0039.md - Rue Victor Hugo (22) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/rue-victor-hugo-0045.md - Terres Verds (3) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/terres-verds-B020.md - Village (1) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/village-akd9bd.md - Voie communale Mas de Lafabrègue (15) : https://aucadastre.fr/montescot-66114/voie-communale-mas-de-lafabregue-lt830w.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montescot-66114 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/66114