# Rue Albert Joly, 78360 Montesson : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.90516, 2.15064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78418_0010. ## La parcelle - Parcelle : AV 956 - Contenance : 166 m² - Identifiant : 78418000AV0956 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 54,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U-r1, zone d'habitat résidentiel, du PLU Montesson, en vigueur depuis le 20/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021 - Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021 - Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité - Périmètre de sursis à statuer : Périmètre d'études instauré par délibération n° 20-87 du 14/12/2020 et modifié par délibération n° 21-5 du 08/02/2021 ### Servitudes d'utilité publique (1) - Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 01/03/2021 ; vente ; 3 Rue Albert Joly ; Maison ; 445 951 € ; 64 m² bâtis, 103 m² de terrain, 6 968 €/m² - 01/03/2021 ; vente ; 3 Rue Albert Joly ; sols ; 325 000 € ; 103 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 27/02/2025 ; 11 Rue Albert Joly 78360 Montesson ; appartement, 56 m² ; énergie E, climat E - 20/02/2025 ; 11 Rue Albert Joly 78360 Montesson ; appartement, 55,3 m² ; énergie F, climat F - 28/10/2024 ; 11 Rue Albert Joly 78360 Montesson ; appartement, 54,6 m² ; énergie F, climat F - 26/07/2023 ; 11 Rue Albert Joly 78360 Montesson ; appartement, 58 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F - 07/06/2023 ; 23 Rue Albert Joly 78360 Montesson ; maison, 89 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A - 06/09/2022 ; 19 Rue Albert Joly 78360 Montesson ; maison, 120,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Les Larris (Ecole) ; Ecole primaire Champs Moutons (Ecole) ; Ecole primaire Louis Pergaud (Ecole, ULIS) - Voies voisines : Rue Albert Joly (16 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-albert-joly-0030.md ; Sentier des Larris (74 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/sentier-des-larris-0345.md ; Chemin des Dames (78 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/chemin-des-dames-0520.md ; Chemin des Dames (80 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/chemin-des-dames-0120.md ; Rue Caillou Mérard (85 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-caillou-merard-0240.md ; Sente des Champagnes (94 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/sente-des-champagnes-yqi9hy.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-albert-joly-0010 La commune : https://aucadastre.fr/montesson-78418.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78418_0010