# Rue Arnauld Lanson, 78360 Montesson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90768, 2.15331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78418_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U-r1, zone d'habitat résidentiel, du PLU Montesson, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de sursis à statuer : Périmètre d'études instauré par délibération n° 20-87 du 14/12/2020 et modifié par délibération n° 21-5 du 08/02/2021

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 304 de la commune

- 16/10/2025 ; permis de démolir 07841825G0007 ; 16 Rue Arnauld Lanson ; parcelle AI 374 ; terrain 201 m² ; autorisé
- 03/02/2024 ; permis de construire 07841823G1022 ; 27 Rue Arnauld Lanson ; parcelles AI 1159, AI 1158 ; 2 logements, 54 m² ; terrain 690 m² ; terminé
- 17/07/2023 ; permis de construire 07841823G1016 ; 22 Te Rue Arnauld Lanson ; parcelles AI 486, AI 347 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 842 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montesson-78418/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 28/08/2025 ; vente ; 5 Rue Arnauld Lanson ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 34 m² bâtis
- 28/05/2025 ; vente ; 22 Rue Arnauld Lanson ; Appartement ; 346 500 € ; 84 m² bâtis, 4 125 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 18 Rue Arnauld Lanson ; Appartement, Dépendance ; 156 750 € ; 44 m² bâtis, 3 563 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 22 Rue Arnauld Lanson ; Appartement ; 220 000 € ; 45 m² bâtis, 4 889 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 18 Rue Arnauld Lanson ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 23 m² bâtis, 5 130 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 22 Rue Arnauld Lanson ; Maison ; 708 738 € ; 80 m² bâtis, 842 m² de terrain, 8 859 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 22 Rue Arnauld Lanson ; Appartement, Dépendance ; 412 000 € ; 104 m² bâtis, 3 962 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 39 Rue Arnauld Lanson ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 580 000 € ; 184 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 35 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; appartement, 22,2 m² ; énergie F, climat C
- 23/04/2026 ; 3 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; appartement, 124,6 m² ; énergie E, climat C
- 25/01/2026 ; 18 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; appartement, 21,8 m² ; énergie E, climat B
- 13/08/2025 ; 21 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; appartement, 27,1 m² ; énergie E, climat C
- 21/07/2025 ; 21 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat C
- 15/05/2025 ; 25 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; maison, 64,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 29/04/2025 ; 27 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; maison, 32,4 m², construit en 2024 ; énergie D, climat B
- 03/04/2025 ; 22 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; maison, 85,8 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D
- 26/01/2025 ; 3 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; maison, 180,3 m² ; énergie E, climat E
- 20/01/2025 ; 18 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; appartement, 41,2 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 30/08/2024 ; 16 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; maison, 95,8 m², construit en 1854 ; énergie F, climat F
- 03/08/2024 ; 26 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson ; maison, 145,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole) ; Ecole primaire Louis Pergaud (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue du Clos du Parc (63 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-du-clos-du-parc-0127.md ; Rue Pierre-Louis Guyard (71 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-pierre-louis-guyard-0530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-arnauld-lanson-0050
La commune : https://aucadastre.fr/montesson-78418.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78418_0050