# Rue des Dirigeables, 78360 Montesson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92928, 2.14954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78418_0131.

## La parcelle

- Parcelle : AC 361 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 17 m²
- Identifiant : 78418000AC0361
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U-hc, zone d'habitat collectif, du PLU Montesson, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 24/05/2024 ; vente ; 17 Rue des Dirigeables ; Maison ; 303 930 € ; 77 m² bâtis, 171 m² de terrain, 3 947 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 21 Rue des Dirigeables ; Maison ; 303 930 € ; 77 m² bâtis, 170 m² de terrain, 3 947 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 13 Rue des Dirigeables ; Maison ; 301 950 € ; 77 m² bâtis, 170 m² de terrain, 3 921 €/m²
- 08/11/2023 ; vente ; 5 Rue des Dirigeables ; Maison ; 304 920 € ; 77 m² bâtis, 172 m² de terrain, 3 960 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 9 Rue des Dirigeables ; Maison ; 297 495 € ; 77 m² bâtis, 173 m² de terrain, 3 864 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 15 Rue des Dirigeables ; Maison ; 355 410 € ; 98 m² bâtis, 169 m² de terrain, 3 627 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 1 Rue des Dirigeables ; Maison ; 312 840 € ; 77 m² bâtis, 277 m² de terrain, 4 063 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 23 Rue des Dirigeables ; Maison ; 317 790 € ; 77 m² bâtis, 224 m² de terrain, 4 127 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 7 Rue des Dirigeables ; Maison ; 355 410 € ; 98 m² bâtis, 170 m² de terrain, 3 627 €/m²
- 25/08/2023 ; vente ; 3 Rue des Dirigeables ; Maison ; 359 000 € ; 98 m² bâtis, 169 m² de terrain, 3 663 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 19 Rue des Dirigeables ; Maison ; 359 000 € ; 98 m² bâtis, 169 m² de terrain, 3 663 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 11 Rue des Dirigeables ; Maison ; 359 000 € ; 98 m² bâtis, 170 m² de terrain, 3 663 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 168, dont VETIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/322424342) ; MANAKIDS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/977871128) ; COMPANIONS FOR LEADERSHIP FRANCE (CFL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478719941) ; SARL CABINET ACM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812133908) ; PEDROSA MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/952445542) ; SELARL SITRUK ET ASSOCIES (SSA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/834078354)
- Voies voisines : Rue Montgolfier (55 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-montgolfier-0440.md ; Rue Montgolfier (65 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-montgolfier-2280.md ; Chemin de la Remise du Loup (66 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/chemin-de-la-remise-du-loup-0550.md ; Rue du Mont Royal (76 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-du-mont-royal-0451.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-des-dirigeables-0131
La commune : https://aucadastre.fr/montesson-78418.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78418_0131