# Rue Pablo Picasso, 78360 Montesson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91125, 2.14429 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78418_0465.

## La parcelle

- Parcelle : AT 628
- Contenance : 512 m²
- Identifiant : 78418000AT0628
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U-r2, zone d'habitat résidentiel, du PLU Montesson, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Canalisation de Gaz Haute Pression - Zone des Effets Létaux Significatifs
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 304 de la commune

- 20/03/2023 ; permis de construire 07841822G1026 ; 20 Rue Pablo Picasso ; parcelle AT 220 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 512 m² ; commencé
- 14/02/2023 ; permis de construire 07841822G1021 ; 20 Rue Pablo Picasso ; parcelle AT 220 ; 1 logement, 196 m² ; terrain 527 m² ; terminé
- 25/10/2019 ; permis de construire 07841819G1030 ; 28-34 Rue Pablo Picasso ; parcelle AT 600 ; 1 logement, 223 m² ; terrain 704 m² ; commencé
- 23/07/2018 ; permis de construire 07841818G1014 ; 34 Rue Pablo Picasso ; parcelle AT 602 ; 1 logement, 177 m² ; terminé
- 22/06/2018 ; permis de construire 07841818G1010 ; 28/34 Rue Pablo Picasso ; parcelle AT 601 ; 1 logement, 197 m² ; terrain 454 m² ; commencé
- 26/12/2017 ; permis de construire 07841817G1042 ; 14 Rue Pablo Picasso ; parcelle AT 608 ; 1 logement, 228 m² ; terrain 422 m² ; terminé
- 10/07/2017 ; permis de construire 07841817G1015 ; 14 Rue Pablo Picasso ; parcelle AT 224 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 527 m² ; terminé
- 19/05/2017 ; permis de construire 07841817G1003 ; 2 Rue Pablo Picasso ; parcelles AT 485, AT 488 ; 6 logements, 303 m² ; terrain 608 m² ; terminé ; BAFFY
- 14/12/2016 ; permis de construire 07841816G1012 ; 4 6 Rue Pablo Picasso ; parcelles AT 596, AT 594 ; 6 logements, 715 m² ; terrain 2 813 m² ; terminé ; BAFFY
- 12/11/2013 ; permis de construire 07841813G1026 ; 28 Rue Pablo Picasso ; parcelle AT 585 ; 1 logement, 265 m² ; terminé
- 12/09/2013 ; permis de construire 07841813G1018 ; Rue Pablo Picasso ; parcelle AT 585 ; 1 logement, 266 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montesson-78418/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 09/12/2024 ; vente ; 2 Rue Pablo Picasso ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 40 m² bâtis, 5 125 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 4 Rue Pablo Picasso ; Maison, Dépendance ; 660 000 € ; 114 m² bâtis, 5 789 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 4 Rue Pablo Picasso ; Maison, Dépendance ; 390 000 € ; 114 m² bâtis, 3 421 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 4 Rue Pablo Picasso ; Dépendance ; 1 €
- 28/12/2021 ; vente ; 4 Rue Pablo Picasso ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 44 m² bâtis, 7 273 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 4 Rue Pablo Picasso ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 40 m² bâtis, 7 250 €/m²
- 28/07/2021 ; echange ; 2 Rue Pablo Picasso ; Dépendance ; 9 000 €
- 28/07/2021 ; vente ; 2 Rue Pablo Picasso ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 37 m² bâtis, 6 216 €/m²
- 01/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 4 Rue Pablo Picasso ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 40 m² bâtis, 5 750 €/m²
- 16/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 4 Rue Pablo Picasso ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 35 m² bâtis, 8 286 €/m²
- 14/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 4 Rue Pablo Picasso ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 40 m² bâtis, 5 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; appartement, 41,8 m² ; énergie B, climat A
- 27/03/2026 ; 12 Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; maison, 578,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 23/12/2025 ; Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; appartement, 32,3 m² ; énergie C, climat A
- 19/05/2025 ; 34 Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; maison, 153,9 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 03/05/2025 ; Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; appartement, 35,3 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A
- 24/09/2024 ; Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; appartement, 50 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; appartement, 67 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; appartement, 84 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; appartement, 53 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; appartement, 84 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; appartement, 69 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; Rue Pablo Picasso 78360 Montesson ; appartement, 84 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 118, dont C'MIDY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/843409137) ; SEMOP ELIOR CD 78 (SEMOP ELIOR CD 78) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101609931) ; RECTORAT DE L'ACADEMIE DE VERSAILLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177804309) ; AXEO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/414874446) ; RALF (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/837771930) ; 2-4-6 PABLO PICASSO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/833036312)
- Voies voisines : Rue Maurice Utrillo (47 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-maurice-utrillo-0414.md ; Avenue Jean Moulin (71 m) https://aucadastre.fr/montesson-78418/avenue-jean-moulin-0307.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montesson-78418/rue-pablo-picasso-0465
La commune : https://aucadastre.fr/montesson-78418.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78418_0465