# Boulevard Mathieu Bertier, 84170 Monteux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.03542, 4.99137 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84080_0054. ## La parcelle - Parcelle : M 2765 - Contenance : 322 m² - Identifiant : 840800000M2765 - Feuille : 000 M 02, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 40,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone correspond à l'urbanisation périphérique de la ville ancienne et traditionnelle. sa vocation est mixte et se compose majoritairement d'habitat, d'activités et de services qui sont compatibles avec le milieu urbain, du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation n°2 : secteur centre ville ### Informations (2) - Zone en assainissement collectif - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (3) - Enceinte urbaine - Porte des remparts - Eglise Notre-Dame de Nazareth ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 740 de la commune - 17/07/2026 ; permis de construire 0840802600019 ; 25 Boulevard Mathieu Bertier ; parcelle 0M 262 ; terrain 475 m² ; autorisé ; SCI CARLMAX - 03/09/2021 ; déclaration préalable 08408021A0098 ; 25 Bd Mathieu Bertier ; parcelle M 262 ; 33 m² ; terrain 475 m² ; autorisé ; SCI CARLMAX - 24/08/2018 ; déclaration préalable 08408018C0083 ; 5 A Boulevard Mathieu Bertier ; parcelles M 2364, M 2367 ; terrain 2 076 m² ; terminé - 28/07/2017 ; permis de construire 08408017C0036 ; 7 Bd Mathieu Bertier ; parcelle M 2539 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 666 m² ; commencé - 28/07/2017 ; permis de construire 08408017C0038 ; 7 Bd Mathieu Bertier ; parcelle M 2539 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 666 m² ; terminé - 28/07/2017 ; permis de construire 08408017C0036 ; 7 Bd Mathieu Bertier ; parcelle M 2539 ; 99 m² ; terrain 666 m² ; commencé - 11/12/2015 ; déclaration préalable 08408015C0132 ; 15 Bd Mathieu Bertier ; parcelle M 1898 ; terrain 997 m² ; terminé - 17/08/2015 ; permis de construire 08408015C0038 ; 5 B Bd Mathieu Bertier ; parcelles M 2364, M 2367 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 2 076 m² ; terminé - 04/12/2013 ; permis de construire 08408013C0054 ; Boulevard Mathieu Bertier ; parcelles M 2539, M 2540 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 320 m² ; annulé ; LES 2 COLLINES - 04/12/2013 ; permis de construire 08408013C0055 ; Boulevard Mathieu Bertier ; parcelles M 2539, M 2540 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 698 m² ; annulé ; LES 2 COLLINES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 08/08/2025 ; 13 Boulevard Mathieu Bertier 84170 Monteux ; maison, 105 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F - 19/03/2025 ; Boulevard Mathieu Bertier 84170 Monteux ; appartement, 49,4 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D - 20/02/2025 ; Boulevard Mathieu Bertier 84170 Monteux ; appartement, 74,8 m² ; énergie C, climat C - 14/01/2025 ; 2 Boulevard Mathieu Bertier 84170 Monteux ; appartement, 49,9 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F - 13/12/2024 ; 7a Boulevard Mathieu Bertier 84170 Monteux ; maison, 171,5 m² ; énergie C, climat C - 09/04/2024 ; 4bis Boulevard Mathieu Bertier 84170 Monteux ; maison, 74,3 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B - 26/05/2023 ; 16 Boulevard Mathieu Bertier 84170 Monteux ; maison, 86,9 m² ; énergie E, climat E - 16/01/2023 ; 20 Boulevard Mathieu Bertier 84170 Monteux ; appartement, 99,3 m² ; énergie C, climat A - 27/07/2022 ; Boulevard Mathieu Bertier 84170 Monteux ; appartement, 50 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D - 13/06/2022 ; 4b Boulevard Mathieu Bertier 84170 Monteux ; maison, 74,3 m², construit en 1990 ; énergie D, climat C - 16/11/2021 ; Boulevard Mathieu Bertier 84170 Monteux ; appartement, 50 m², construit en 1962 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame du Bon accueil (Collège, privé) ; Ecole elementaire Marcel Ripert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marcel Ripert (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 146, dont TERRES DE CUISINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/323528448) ; COMMUNE DE MONTEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400802) ; OGEC NOTRE DAME DU BON ACCUEIL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/783235658) ; TRANSPORT FLEX LOGISTIQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/903614790) ; ETABLISSEMENTS J. MEFFRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/706220407) ; MAISON DES JEUNES DE LA CULTURE (MJC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/323300269) - Voies voisines : Rue Gilbert Minotte (48 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/rue-gilbert-minotte-0225.md ; Lotissement les Cyprès (69 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/lotissement-les-cypres-a020.md ; H.L.M. les Exquerts (86 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/h-l-m-les-exquerts-a001.md ; Impasse de la Halle (96 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-de-la-halle-0193.md ; Rue des Glaieuls (98 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/rue-des-glaieuls-0085.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/monteux-84080/boulevard-mathieu-bertier-0054 La commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84080_0054