# Impasse Claude Monet, 84170 Monteux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.03198, 4.98825 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84080_0226.

## La parcelle

- Parcelle : D 1801
- Contenance : 1 859 m²
- Identifiant : 840800000D1801
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspond à une zone urbaine de densité moyenne. elle concerne les quartiers périphériques et a une vocation mixte d'habitat, de services, d'activités et d'équipements publics et sportifs, du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone en assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 740 de la commune

- 29/01/2020 ; déclaration préalable 08408020A0002 ; 1 Impasse Claude Monet ; parcelle D 1800 ; 1 logement ; terrain 443 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/06/2026 ; Impasse Claude Monet 84170 Monteux ; appartement, 95,7 m², construit en 1984 ; énergie E, climat B
- 25/03/2026 ; 1 Impasse Claude Monet 84170 Monteux ; maison, 95,3 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 28/05/2025 ; 55 Impasse Claude Monet 84170 Monteux ; appartement, 98,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Marcel Ripert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marcel Ripert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont COMMUNE DE MONTEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400802) ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION LES SORGUES DU COMTAT (CASC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/248400293) ; CUISINES J C PEZ (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/340457100) ; SCI LA GRANGETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353583909) ; ODRE NATIONAL DES MASSEURS KINESITHERAPEUTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494736622) ; DESTOCK'HALLES (DESTOCK'HALLES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790370985)
- Voies voisines : Boulevard d'Avignon (44 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/boulevard-d-avignon-0024.md ; Impasse le Moulin de l’Establet (58 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-le-moulin-de-l-establet-0234.md ; Impasse des Rosiers (98 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-des-rosiers-0475.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-claude-monet-0226
La commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84080_0226