# Impasse de Malte, 84170 Monteux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.03233, 4.99319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84080_0186.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUbb, secteur jules fabre à densité moyenne. cette zone est aménagée sous forme d'opération d'ensemble, du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone en assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Porte des remparts
- Eglise Notre-Dame de Nazareth
- Château de Clément V (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 740 de la commune

- 15/06/2022 ; permis de construire 08408022A0006 ; 101 Impasse de Malte ; parcelle M 2394 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 628 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame du Bon accueil (Collège, privé) ; Ecole elementaire Marcel Ripert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marcel Ripert (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 250, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAUCLUSE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011455) ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION LES SORGUES DU COMTAT (CASC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/248400293) ; CUISINES J C PEZ (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/340457100) ; RONIN EMMANUEL ET RAPHAELE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918101387) ; SOCIETE PROVENCALE D'EXPERTISE COMPTABLE (SOPREC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/498909456) ; CHRISTAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439681925)
- Voies voisines : Impasse de Lettonie (49 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-de-lettonie-0182.md ; Avenue d'Italie (62 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/avenue-d-italie-0178.md ; Rue Jules Fabre (71 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/rue-jules-fabre-0106.md ; Boulevard d'Avignon (96 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/boulevard-d-avignon-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-de-malte-0186
La commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84080_0186