# Impasse des Capucines, 84170 Monteux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.03094, 4.99061 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84080_0417.

## La parcelle

- Parcelle : D 1648
- Contenance : 8 380 m²
- Identifiant : 840800000D1648
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUbb, secteur jules fabre à densité moyenne. cette zone est aménagée sous forme d'opération d'ensemble, du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone en assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/09/2023 ; 28 Impasse des Capucines 84170 Monteux ; maison, 96 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Marcel Ripert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marcel Ripert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION LES SORGUES DU COMTAT (CASC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/248400293) ; MAISON DIONYSOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/839612124) ; SONI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532614666) ; SCI LA GRANGETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353583909) ; DESTOCK'HALLES (DESTOCK'HALLES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790370985) ; JSB (LE VINTAGE LES FILLES AU PIANO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/793942103)
- Voies voisines : Impasse des Jasmins (24 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-des-jasmins-0452.md ; Rue Jules Fabre (42 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/rue-jules-fabre-0106.md ; Rue du Luxembourg (56 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/rue-du-luxembourg-0163.md ; Impasse du Danemark (60 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-du-danemark-0162.md ; Impasse de la Miougrano (72 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-de-la-miougrano-0221.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-des-capucines-0417
La commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84080_0417