# Impasse du Couchant, 84170 Monteux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.03313, 4.98183 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84080_0122.

## La parcelle

- Parcelle : AE 221 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 401 m²
- Identifiant : 84080000AE0221
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspond à une zone urbaine de densité moyenne. elle concerne les quartiers périphériques et a une vocation mixte d'habitat, de services, d'activités et d'équipements publics et sportifs, du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone en assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION LES SORGUES DU COMTAT (CASC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/248400293) ; AMBULANCE LACUESTA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/450135215) ; MARALI INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790004360) ; SCI KIS-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483365284) ; GAIA ISOLATION (GAIA ISOLATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/882194657) ; MERINJANO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500334495)
- Voies voisines : Rue du Couchant (16 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/rue-du-couchant-0123.md ; Rue du Ponant (49 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/rue-du-ponant-0273.md ; Chemin des Exquerts (53 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/chemin-des-exquerts-0063.md ; Impasse des Salicornes (70 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-des-salicornes-0325.md ; Rue du Midi (77 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/rue-du-midi-0218.md ; Impasse du Ponant (89 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-du-ponant-0272.md ; Impasse du Midi (96 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-du-midi-0217.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-du-couchant-0122
La commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84080_0122