# Impasse Gilbert Becaud, 84170 Monteux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.03964, 5.00337 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84080_0004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 675 kWh par an, pour 1 973 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDi1, sous-secteur de la zone ud concerné par le risque d'inondation.se reporter aux dispositions générales - article 6 « risques inondation », du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- i2 - Risque d'inondation : Aléa moyen
- PPRI : risque maximum

### Informations (2)

- Zone en assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/10/2025 ; 83 Impasse Gilbert Becaud 84170 Monteux ; maison, 85,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 02/02/2023 ; 45 Impasse Gilbert Becaud 84170 Monteux ; maison, 84,8 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alphonse Silve (Collège, ULIS) ; Ecole elementaire Senateur Beraud (Ecole) ; Ecole maternelle Sénateur Béraud (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont 414 CHEMIN DE LA QUININE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851250779) ; MARIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900568239) ; BCD & BSL (BCD & BSL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/497587220) ; VALORYA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/107388076) ; RIOPRO (PROT & IN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/843355413) ; SCI MAXIME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483518452)
- Voies voisines : Chemin de la Ribière (27 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/chemin-de-la-ribiere-0308.md ; Impasse des Bories (70 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-des-bories-0037.md ; Avenue Edouard Grangier (90 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/avenue-edouard-grangier-0151.md ; Impasse des Abeilles (96 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-des-abeilles-0001.md ; Impasse des Mauves (96 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-des-mauves-0222.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-gilbert-becaud-0004
La commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84080_0004