# Impasse Jacques Ulpat, 84170 Monteux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.03562, 5.00122 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84080_0093.

## La parcelle

- Parcelle : M 110
- Contenance : 755 m²
- Identifiant : 840800000M0110
- Feuille : 000 M 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 675 kWh par an, pour 1 973 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspond à l'urbanisation périphérique de la ville ancienne et traditionnelle. sa vocation est mixte et se compose majoritairement d'habitat, d'activités et de services qui sont compatibles avec le milieu urbain, du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone en assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Porte des remparts
- Enceinte urbaine
- Eglise Notre-Dame de Nazareth
- Château de Clément V (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/12/2024 ; vente ; 1 Imp Jacques Ulpat ; Maison ; 450 000 € ; 86 m² bâtis, 1 260 m² de terrain, 5 233 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alphonse Silve (Collège, ULIS) ; Ecole elementaire Senateur Beraud (Ecole) ; Ecole maternelle Sénateur Béraud (Ecole) ; école primaire Lucie Aubrac (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 251, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; INOVIE BIOAXIOME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/331645424) ; COMMUNE DE MONTEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400802) ; BIOTECH DENTAL DIGITAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/797755188) ; AMBULANCE LACUESTA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/450135215) ; INTEGRALE JOUVENAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/834058067)
- Voies voisines : Impasse Felix Gras (2 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-felix-gras-0069.md ; Avenue René Cassin (49 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/avenue-rene-cassin-0302.md ; Impasse des Fréres (54 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-des-freres-0077.md ; Impasse Joseph Roumanille (84 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-joseph-roumanille-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-jacques-ulpat-0093
La commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84080_0093