# Impasse Joseph Roumanille, 84170 Monteux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.03560, 4.99989 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84080_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspond à l'urbanisation périphérique de la ville ancienne et traditionnelle. sa vocation est mixte et se compose majoritairement d'habitat, d'activités et de services qui sont compatibles avec le milieu urbain, du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone en assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Porte des remparts
- Enceinte urbaine
- Eglise Notre-Dame de Nazareth
- Château de Clément V (ancien)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/04/2024 ; 4 Impasse Joseph Roumanille 84170 Monteux ; maison, 86 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alphonse Silve (Collège, ULIS) ; Ecole elementaire Senateur Beraud (Ecole) ; Ecole maternelle Sénateur Béraud (Ecole) ; école primaire Lucie Aubrac (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 447, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; COMMUNE DE MONTEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400802)
- Voies voisines : Avenue René Cassin (39 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/avenue-rene-cassin-0302.md ; Rue Saint Gens (59 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/rue-saint-gens-xmzoto.md ; Boulevard Marèchal Foch (59 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/boulevard-marechal-foch-0200.md ; Impasse des Fréres (59 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-des-freres-0077.md ; Impasse Felix Gras (69 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-felix-gras-0069.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monteux-84080/impasse-joseph-roumanille-0100
La commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080.md
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