# Rue Stendhal, 84170 Monteux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.03386, 4.99326 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84080_0340. ## La parcelle - Parcelle : M 291 - Contenance : 270 m² - Identifiant : 840800000M0291 - Feuille : 000 M 02, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 41,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone correspond à l'urbanisation périphérique de la ville ancienne et traditionnelle. sa vocation est mixte et se compose majoritairement d'habitat, d'activités et de services qui sont compatibles avec le milieu urbain, du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation n°2 : secteur centre ville ### Informations (2) - Zone en assainissement collectif - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (4) - Enceinte urbaine - Eglise Notre-Dame de Nazareth - Château de Clément V (ancien) - Porte des remparts ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 740 de la commune - 01/02/2022 ; permis de construire 08408021A0067 ; 7 Rue Stendhal ; parcelle M 279 ; 116 m² ; terrain 880 m² ; commencé - 01/02/2022 ; déclaration préalable 08408021A0179 ; 7 Rue Stendhal ; parcelle M 279 ; terrain 880 m² ; autorisé ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAUCLUSE - 01/07/2019 ; permis de construire 08408019C0008 ; Rue Stendhal ; parcelles M 274, M 2811 ; 92 m² ; terrain 184 m² ; commencé - 11/02/2019 ; permis de construire 08408018C0041 ; Rue Stendhal ; parcelle M 273 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 365 m² ; terminé - 19/10/2018 ; permis d'aménager 0840801800005 ; Rue Stendhal ; parcelles M 273, M 274, M 275 ; terrain 1 240 m² ; terminé - 16/02/2016 ; permis de construire 08408015C0111 ; Rue Stendhal ; parcelle M 2557 ; 2 logements, 138 m² ; terrain 573 m² ; terminé - 02/12/2014 ; permis de construire 08408014C0064 ; Rue Stendhal ; parcelles M 2557, M 2558, M 2559 ; 3 logements, 21 m² ; terrain 1 243 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 24/09/2025 ; vente ; 5 Rue Stendhal ; Maison ; 232 000 € ; 121 m² bâtis, 360 m² de terrain, 1 917 €/m² - 14/04/2025 ; vente ; 33 Rue Stendhal ; Maison ; 190 000 € ; 84 m² bâtis, 218 m² de terrain, 2 262 €/m² - 02/12/2024 ; vente ; 11 Rue Stendhal ; Appartement ; 590 000 € ; 311 m² bâtis, 1 620 m² de terrain - 30/07/2024 ; vente ; 26 Rue Stendhal ; Maison ; 158 000 € ; 70 m² bâtis, 255 m² de terrain, 2 257 €/m² - 30/08/2022 ; vente ; 14 Rue Stendhal ; Maison ; 185 000 € ; 61 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 033 €/m² - 13/05/2022 ; vente ; 12 Rue Stendhal ; Maison ; 369 500 € ; 90 m² bâtis, 320 m² de terrain, 4 106 €/m² - 12/01/2022 ; vente ; 36 Rue Stendhal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 76 m² bâtis, 199 m² de terrain, 2 368 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 21/05/2026 ; 12 Rue Stendhal 84170 Monteux ; maison, 107,3 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A - 02/10/2025 ; 11 Rue Stendhal 84170 Monteux ; appartement, 67,8 m² ; énergie C, climat A - 07/07/2025 ; 22 Rue Stendhal 84170 Monteux ; maison, 103,4 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B - 22/02/2025 ; 33 Rue Stendhal 84170 Monteux ; maison, 80,8 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C - 02/12/2024 ; Rue Stendhal 84170 Monteux ; maison, 93,7 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C - 12/09/2024 ; 3bis Rue Stendhal 84170 Monteux ; appartement, 58,4 m² ; énergie C, climat A - 27/06/2024 ; 26 Rue Stendhal 84170 Monteux ; maison, 60,8 m² ; énergie G, climat G - 12/07/2023 ; 10 Rue Stendhal 84170 Monteux ; appartement, 56,4 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A - 30/04/2022 ; 14 Rue Stendhal 84170 Monteux ; maison, 84 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B - 30/09/2021 ; 36 Rue Stendhal 84170 Monteux ; maison, 80 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame du Bon accueil (Collège, privé) ; Ecole elementaire Marcel Ripert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marcel Ripert (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 347, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAUCLUSE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011455) ; TERRES DE CUISINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/323528448) ; COMMUNE DE MONTEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400802) ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION LES SORGUES DU COMTAT (CASC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/248400293) - Voies voisines : Place du Marche (55 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/place-du-marche-0155.md ; Boulevard d'Avignon (60 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/boulevard-d-avignon-0024.md ; Boulevard Pasteur (91 m) https://aucadastre.fr/monteux-84080/boulevard-pasteur-0274.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/monteux-84080/rue-stendhal-0340 La commune : https://aucadastre.fr/monteux-84080.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84080_0340