# Place Jacques Brel, 77144 Montévrain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87287, 2.75454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77307_0210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, zone urbaine mixte à dominante de lotissements pavillonnaires, du PLU Montevrain, en vigueur depuis le 26/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/09/2023 ; vente ; 2 Pl Jacques Brel ; Maison ; 510 000 € ; 122 m² bâtis, 527 m² de terrain, 4 180 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/06/2023 ; 2 Place Jacques Brel 77144 Montévrain ; maison, 122,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont HAREBA IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450076682) ; SCI MASIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381464494) ; LA FRATERNELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504561903) ; LES GRAINS DE RIZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/512402819) ; ASSOCIATION CHUT! JE GRANDIS MAISON D'ASSISTANTES MATERNELLES ET ATELIERS FAMILLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/930054143) ; RG CONSEIL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/805378221)
- Voies voisines : Allée du Parc (18 m) https://aucadastre.fr/montevrain-77307/allee-du-parc-0330.md ; Cours Paul Géraldy (46 m) https://aucadastre.fr/montevrain-77307/cours-paul-geraldy-0335.md ; Place Saint Fiacre (86 m) https://aucadastre.fr/montevrain-77307/place-saint-fiacre-0465.md ; Allée des Moissonneurs (95 m) https://aucadastre.fr/montevrain-77307/allee-des-moissonneurs-0311.md ; Rue du Cercle des Poètes (95 m) https://aucadastre.fr/montevrain-77307/rue-du-cercle-des-poetes-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montevrain-77307/place-jacques-brel-0210
La commune : https://aucadastre.fr/montevrain-77307.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77307_0210