# Rue de Copenhague, 77144 Montévrain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85739, 2.76324 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77307_0097.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Umb, zone urbaine mixte de transition entre uma et umg, du PLU Montevrain, en vigueur depuis le 26/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- ZAC de Montévrain Val d'Europe
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 332 de la commune

- 02/11/2013 ; permis de construire 0773071300008 ; Rue de Copenhague ; parcelles ZA 25, ZA 261 ; 1 934 m² ; terrain 4 948 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montevrain-77307/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 40

- 02/12/2025 ; vente ; 1 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 281 000 € ; 60 m² bâtis, 4 683 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 16 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 43 m² bâtis, 4 302 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; 18 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 175 050 € ; 39 m² bâtis, 4 488 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 16 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 249 750 € ; 62 m² bâtis, 4 028 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 1 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 230 400 € ; 40 m² bâtis, 5 760 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 8 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 269 900 € ; 59 m² bâtis, 4 575 €/m²
- 07/11/2024 ; vente ; 8 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 40 m² bâtis, 4 875 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 18 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 58 m² bâtis, 4 741 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 16 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 58 m² bâtis, 4 138 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 8 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 21 m² bâtis, 6 286 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 18 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 278 000 € ; 65 m² bâtis, 4 277 €/m²
- 25/03/2024 ; vente ; 8 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 39 m² bâtis, 5 128 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 16 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 43 m² bâtis, 4 186 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 18 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 273 000 € ; 61 m² bâtis, 4 475 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 8 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 41 m² bâtis, 5 122 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 8 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 202 000 € ; 41 m² bâtis, 4 927 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 1 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 60 m² bâtis, 4 167 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 18 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 40 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 1 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 60 m² bâtis, 5 167 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 1 Rue de Copenhague ; Dépendance ; 12 000 €
- 23/01/2023 ; vente ; 18 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 292 000 € ; 60 m² bâtis, 4 867 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 16 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 43 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 16 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 43 m² bâtis, 5 233 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 1 Rue de Copenhague ; Dépendance ; 9 000 €
- 09/09/2022 ; vente ; 16 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 64 m² bâtis, 3 828 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 18 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 197 088 € ; 40 m² bâtis, 4 927 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 16 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 258 000 € ; 55 m² bâtis, 4 691 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 22 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 206 000 € ; 39 m² bâtis, 5 282 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 8 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 40 m² bâtis, 4 750 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 1 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 345 000 € ; 79 m² bâtis, 4 367 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 18 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 200 550 € ; 40 m² bâtis, 5 014 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 8 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 40 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 18 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 242 000 € ; 58 m² bâtis, 4 172 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 8 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 60 m² bâtis, 4 167 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 16 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 245 500 € ; 51 m² bâtis, 4 814 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 8 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 41 m² bâtis, 3 171 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 1 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 281 000 € ; 64 m² bâtis, 4 391 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 18 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 202 500 € ; 40 m² bâtis, 5 063 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 18 Rue de Copenhague ; Appartement, Dépendance ; 216 100 € ; 40 m² bâtis, 5 403 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 1 Rue de Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 384 600 € ; 84 m² bâtis, 4 579 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 18 Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 63,5 m² ; énergie C, climat A
- 22/07/2026 ; Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 95 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 16/06/2026 ; 16 Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 46,5 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 03/02/2026 ; 12 Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 40,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 02/02/2026 ; 12 Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 20,2 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2026 ; 18 Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 40,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 27/12/2025 ; 18 Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat A
- 22/12/2025 ; 12 Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 20,6 m² ; énergie C, climat A
- 27/11/2025 ; 12 Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 59 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 26/11/2025 ; 18 Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 58,5 m² ; énergie C, climat A
- 26/11/2025 ; 16 Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 46,9 m² ; énergie C, climat A
- 09/07/2025 ; 22 Rue de Copenhague 77144 Montévrain ; appartement, 58,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lucie Aubrac (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Eugène Isabey (Ecole) ; Ecole maternelle Eugène Isabey (Ecole) ; Ecole primaire Louis de Vion (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Stockholm (74 m) https://aucadastre.fr/montevrain-77307/rue-de-stockholm-0484.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montevrain-77307/rue-de-copenhague-0097
La commune : https://aucadastre.fr/montevrain-77307.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77307_0097