# Rue Schwarberg, 77144 Montévrain : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.87428, 2.74008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77307_0480. ## La parcelle - Parcelle : B 268 - Contenance : 824 m² - Identifiant : 773070000B0268 - Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 88,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ue, zone urbaine du péricentre, du PLU Montevrain, en vigueur depuis le 26/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 332 de la commune - 28/08/2018 ; permis de construire 0773071800013 ; 3 Rue Schwarberg ; parcelle B 1096 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 341 m² ; commencé - 25/04/2018 ; permis de construire 0773071800005 ; 11 Rue Schwarberg ; parcelle B 1870 ; 1 logement, 109 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montevrain-77307/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 27/08/2021 ; vente ; 1 Rue Schwarberg ; Maison ; 539 000 € ; 170 m² bâtis, 395 m² de terrain, 3 171 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 22/07/2024 ; 11 Rue Schwarberg 77144 Montévrain ; appartement, 37,8 m² ; énergie C, climat A - 22/07/2024 ; 11 Rue Schwarberg 77144 Montévrain ; appartement, 56,6 m² ; énergie C, climat A - 16/07/2024 ; 11 Rue Schwarberg 77144 Montévrain ; maison, 19,4 m², construit en 2015 ; énergie D, climat B - 26/03/2024 ; 9 Rue Schwarberg 77144 Montévrain ; maison, 115,2 m², construit en 1987 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont SAINTHIMAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309716603) ; ANDRE CALLEWAERT TOITURE (AC TOITURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/984740555) ; TRANSPORTS CHARVIN SENSI (T.M.S.) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519969174) ; SCI DU PUITS DU GUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/388393134) ; NNPP (SUR MESURE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/499923266) ; O' PARI DU BOCAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/907554505) - Voies voisines : allée des élégantes (71 m) https://aucadastre.fr/montevrain-77307/allee-des-elegantes-0149.md ; Chemin des Guedas (99 m) https://aucadastre.fr/montevrain-77307/chemin-des-guedas-0200.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montevrain-77307/rue-schwarberg-0480 La commune : https://aucadastre.fr/montevrain-77307.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77307_0480