# Impasse Jonquille, 38620 Montferrat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.48567, 5.58897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38256_0495.

## La parcelle

- Parcelle : AD 174
- Contenance : 1 084 m²
- Identifiant : 38256000AD0174
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 548,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 714 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur d'extension des tissus urbains, du PLU Montferrat, en vigueur depuis le 21/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/11/2024 ; vente ; 29 Imp des Jonquilles ; Maison, Dépendance ; 310 000 € ; 126 m² bâtis, 2 120 m² de terrain, 2 460 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/09/2025 ; 63 Impasse Jonquille 38620 Montferrat ; maison, 91,6 m² ; énergie E, climat B
- 14/05/2023 ; 29 Impasse Jonquille 38620 Montferrat ; maison, 147 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 07/06/2022 ; 29 Impasse Jonquille 38620 Montferrat ; maison, 160 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Célestin Adolphe Pegoud (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont SARL LES BAMBINS DU LAC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/839891157) ; INDIVISION ROCAS-SAMMUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984823088) ; GRENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101991057) ; JS2G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534256094) ; AHFY (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/813044229) ; LA MAISON POUR TOUS DE MONTFERRAT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/937877686)
- Voies voisines : Rue des Jonquilles (44 m) https://aucadastre.fr/montferrat-38256/rue-des-jonquilles-0496.md ; Impasse des Crocus (49 m) https://aucadastre.fr/montferrat-38256/impasse-des-crocus-0387.md ; Rue des Narcisses (63 m) https://aucadastre.fr/montferrat-38256/rue-des-narcisses-0610.md ; Rue du Bourg (95 m) https://aucadastre.fr/montferrat-38256/rue-du-bourg-0180.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montferrat-38256/impasse-jonquille-0495
La commune : https://aucadastre.fr/montferrat-38256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38256_0495