# Cadastre de Montferrier-sur-Lez (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 34169
- Code postal : 34980
- Voies adressées : 134 ; adresses : 1 849
- Population : 4 135

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 4 036 €/m²
- Maison, prix médian : 5 205 €/m²
- Ventes en 2025 : 46 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 2 309 sur 2 319 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 10 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Montferrier-sur-Lez

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/permis.md

## Les 134 voies adressées

- Allée Berthe Morisot (9) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/allee-berthe-morisot-0115.md
- Allée Camille Claudel (12) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/allee-camille-claudel-0188.md
- Allée de l’Espéranto (11) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/allee-de-l-esperanto-0077.md
- Allee des Cystes (7) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/allee-des-cystes-0123.md
- Allée des Platanes (37) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/allee-des-platanes-0139.md
- Allee des Vignes (17) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/allee-des-vignes-tlcec6.md
- Allée François-Xavier Fabre (18) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/allee-francois-xavier-fabre-0075.md
- Allee Helene Boucher (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/allee-helene-boucher-0035.md
- Allee Marie Curie (11) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/allee-marie-curie-0066.md
- Allee Olympe de Gouges (11) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/allee-olympe-de-gouges-0089.md
- Avenue Agropolis (5) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/avenue-agropolis-0005.md
- Baillarguet de Puits (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/baillarguet-de-puits-5ja0v6.md
- Boulevard de la Lironde (75) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/boulevard-de-la-lironde-0101.md
- Bragous (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/bragous-pc99tz.md
- Chemin Agropolis (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-agropolis-5vws7o.md
- Chemin Baillarguet (6) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-baillarguet-0018.md
- Chemin de Bragous (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-bragous-0037.md
- Chemin de Cantagrils (8) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-cantagrils-0045.md
- Chemin de Carlencas (17) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-carlencas-0048.md
- Chemin de l’Ayre des Masques (43) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-l-ayre-des-masques-0014.md
- Chemin de la Condamine (3) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-la-condamine-0185.md
- Chemin de la Draille (20) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-la-draille-0067.md
- Chemin de la Grand Font (17) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-la-grand-font-0092.md
- Chemin de la Jasse (24) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-la-jasse-0096.md
- Chemin de la Pinède (9) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-la-pinede-0133.md
- Chemin de la Qualité (49) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-la-qualite-0145.md
- Chemin de la Seranne (27) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-la-seranne-0158.md
- Chemin de la Tramontane (20) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-la-tramontane-0160.md
- Chemin de Notre-Dame de Baillarguet (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-notre-dame-de-baillarguet-0170.md
- Chemin de Triquoise (23) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-triquoise-0162.md
- Chemin de Versailles (24) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-de-versailles-0166.md
- Chemin des Aigueilleres (44) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-des-aigueilleres-0004.md
- Chemin des Baumes (39) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-des-baumes-0030.md
- Chemin des Bugadières (4) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-des-bugadieres-0040.md
- Chemin des Cardonilles (22) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-des-cardonilles-0047.md
- Chemin des Cigales (3) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-des-cigales-3954o3.md
- Chemin des Olivettes (51) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-des-olivettes-0118.md
- Chemin du Bout de Gaïl (12) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-bout-de-gail-0036.md
- Chemin du Cambas (30) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-cambas-0046.md
- Chemin du Fescau (16) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-fescau-0081.md
- Chemin du Mas de l’Huile (82) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-mas-de-l-huile-0105.md
- Chemin du Mas de Priou (32) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-mas-de-priou-0107.md
- Chemin du Pic Saint Loup (29) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-pic-saint-loup-0063.md
- Chemin du Picheyrou (17) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-picheyrou-0126.md
- Chemin du Pioch de Baïllos (93) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-pioch-de-baillos-0135.md
- Chemin du Pouget (29) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-pouget-0141.md
- Chemin du Rapatel (34) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-rapatel-0151.md
- Chemin du Reservoir (6) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-reservoir-0153.md
- Chemin du Roullarel (2) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-roullarel-0157.md
- Chemin du Val de la Lironde (3) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-val-de-la-lironde-0189.md
- Chemin du Vallat de Laussel (10) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-du-vallat-de-laussel-0163.md
- Chemin Font du Noyer (37) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-font-du-noyer-0084.md
- Chemin Neuf (19) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/chemin-neuf-0054.md
- Clos des Baumes (18) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/clos-des-baumes-c8579o.md
- Cote des Ecureuils (11) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/cote-des-ecureuils-0069.md
- Cote des Lauriers Tins (7) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/cote-des-lauriers-tins-0102.md
- Côte Notre Dame (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/cote-notre-dame-B007.md
- Fescau (4) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/fescau-euuqbz.md
- Impasse de Bragous (4) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-de-bragous-0178.md
- Impasse de la Grand Font (8) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-de-la-grand-font-jjk5oi.md
- Impasse de la Jasse (10) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-de-la-jasse-0097.md
- Impasse de Mirot (6) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-de-mirot-gjq0s8.md
- Impasse de Montferrier (6) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-de-montferrier-0113.md
- Impasse de Versailles (21) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-de-versailles-69mhd3.md
- Impasse des Abeilles (3) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-abeilles-0001.md
- Impasse des Agasses (7) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-agasses-0003.md
- Impasse des Arceaux (8) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-arceaux-0010.md
- Impasse des Barris (10) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-barris-0020.md
- Impasse des Basaltes (5) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-basaltes-0024.md
- Impasse des Cardonilles (10) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-cardonilles-sibtnd.md
- Impasse des Casernes (10) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-casernes-0050.md
- Impasse des Lambrusques (9) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-lambrusques-dkte58.md
- Impasse des Lavandes (5) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-lavandes-0100.md
- Impasse des Oliviers (8) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-oliviers-0120.md
- Impasse des Platanes (3) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-platanes-hxqrrn.md
- Impasse des Rayrolles (10) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-des-rayrolles-0167.md
- Impasse du Carignan (11) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-du-carignan-0051.md
- Impasse du Château (10) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-du-chateau-0052.md
- Impasse du Clos (7) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-du-clos-0058.md
- Impasse du Grand Chêne (8) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-du-grand-chene-0091.md
- Impasse du Picheyrou (7) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-du-picheyrou-0127.md
- Impasse du Roc (5) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-du-roc-0155.md
- Impasse du Saule (5) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/impasse-du-saule-0191.md
- La Devèse (11) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/la-devese-amin1l.md
- La Gleizasse (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/la-gleizasse-j6yey3.md
- Le Pioch de Baillos (2) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/le-pioch-de-baillos-B024.md
- Les Aigueillères (2) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/les-aigueilleres-2hku2z.md
- Les Grèses (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/les-greses-fow5o8.md
- Les Roques (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/les-roques-u3mvta.md
- Les Tribes (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/les-tribes-464jgf.md
- Lieu Dit les Avants de la Deveze (13) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/lieu-dit-les-avants-de-la-deveze-B041.md
- Lotissement le Felibre (15) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/lotissement-le-felibre-A005.md
- Lotissement le Mas Priou II (2) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/lotissement-le-mas-priou-ii-A008.md
- Lotissement le Parc des Elfes (13) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/lotissement-le-parc-des-elfes-A027.md
- Lotissement le Versailles II (5) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/lotissement-le-versailles-ii-A023.md
- Lotissement les Asphodeles (9) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/lotissement-les-asphodeles-A026.md
- Lotissement les Coteaux Cypres (9) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/lotissement-les-coteaux-cypres-A002.md
- Montee de la Pierre Ronde (10) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/montee-de-la-pierre-ronde-0129.md
- Montée des Chênes (31) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/montee-des-chenes-0056.md
- Montée des Picadous (11) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/montee-des-picadous-0124.md
- Passage de l’Argele (3) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/passage-de-l-argele-0012.md
- Passage des Blaques (2) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/passage-des-blaques-0034.md
- Passage des Escanas (2) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/passage-des-escanas-0073.md
- Passage du Pigeonnier (2) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/passage-du-pigeonnier-0131.md
- Place de l’Eglise (7) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/place-de-l-eglise-0071.md
- Place des Greses (2) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/place-des-greses-0090.md
- Place du 14 Juillet (5) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/place-du-14-juillet-0147.md
- Plan de la Croix (6) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/plan-de-la-croix-0061.md
- Plan des Chèvrefeuilles (2) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/plan-des-chevrefeuilles-0057.md
- Plan des Romarins (2) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/plan-des-romarins-0156.md
- Plan du Bassin (6) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/plan-du-bassin-0026.md
- Plan du Labech (2) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/plan-du-labech-0099.md
- Pole d’Activite Ste Julie (8) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/pole-d-activite-ste-julie-sisqgo.md
- Pole d’Activites Sainte Julie (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/pole-d-activites-sainte-julie-B048.md
- Route de Mende (53) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/route-de-mende-0109.md
- Route de Saint Clement (5) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/route-de-saint-clement-0168.md
- Rue de la Brèche (16) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-de-la-breche-0038.md
- Rue de la Calade (31) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-de-la-calade-0044.md
- Rue des 2 Croix (21) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-des-2-croix-0065.md
- Rue des Afferages (12) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-des-afferages-0002.md
- Rue des Aires (16) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-des-aires-0006.md
- Rue des Anciennes Ecoles (14) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-des-anciennes-ecoles-0008.md
- Rue des Barris (14) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-des-barris-0022.md
- Rue des Escanas (11) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-des-escanas-0074.md
- Rue des Fleurs (3) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-des-fleurs-0082.md
- Rue des Greses (26) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-des-greses-0094.md
- Rue des Micocouliers (11) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-des-micocouliers-0112.md
- Rue du Bassin (9) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-du-bassin-0028.md
- Rue du Belvedere (6) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-du-belvedere-0032.md
- Rue du Clos (10) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-du-clos-0059.md
- Rue du Fanabrégou (8) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-du-fanabregou-0078.md
- Rue du Figuier (4) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-du-figuier-0080.md
- Rue du Four (31) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/rue-du-four-0088.md
- Sous Coste (1) : https://aucadastre.fr/montferrier-sur-lez-34169/sous-coste-3v0bvl.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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