# Rue Olympe de Gouges, 35160 Montfort-sur-Meu : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.13138, -1.96857 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35188_1139. ## La parcelle - Parcelle : B 802 - Contenance : 405 m² - Identifiant : 351880000B0802 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 55,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 455 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AU, zone à urbaniser à court terme, du PLU Montfort-sur-Meu, en vigueur depuis le 06/07/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Orientation d'aménagement - Règle de mixité sociale au titre de l'article L. 123-1-5, 160 du code de l'urbanisme appliquant les dispositions du PLH à l'ensemble des zones AU. Mise en place d'un tableau de suivi cf. art. 8 des dispositions générales du reglement ### Informations (2) - Droit de préemption urbain - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 371 de la commune - 20/02/2020 ; permis de construire 03518820B0003 ; 14 Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 801 ; 1 logement, 163 m² ; terminé - 10/10/2018 ; permis de construire 03518818B0016 ; 18 Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 799 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 799 m² ; commencé - 08/10/2018 ; permis de construire 03518818B0017 ; 22 Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 797 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 404 m² ; commencé - 19/07/2018 ; permis de construire 03518818B0013 ; 12 Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 802 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 405 m² ; terminé - 24/04/2018 ; permis de construire 03518818B0005 ; 10 Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 803 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 403 m² ; autorisé - 20/04/2018 ; permis de construire 03518818B0006 ; 20 Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 798 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 418 m² ; commencé - 05/09/2017 ; permis de construire 03518817B0014 ; 24 Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 796 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 439 m² ; autorisé - 16/06/2017 ; permis de construire 03518817B0009 ; 8 Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 779 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 709 m² ; autorisé - 09/03/2017 ; permis de construire 03518817B0003 ; 4 Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 781 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 375 m² ; commencé - 14/02/2017 ; permis de construire 03518816B0040 ; 4 Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 780 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 410 m² ; commencé - 27/10/2016 ; permis de construire 03518816B0032 ; 2 Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 782 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 461 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/montfort-sur-meu-35188/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 25/09/2025 ; 20 Rue Olympe de Gouges 35160 Montfort-sur-Meu ; maison, 108,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont VARTO 35 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/798863858) ; BULUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449559103) ; GUEVEN LUCAS TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/904353620) ; GAUTHIER ATELIER D'IDEALISATION ARCHITECTURALE (GAIA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/850912841) ; JMM PRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909031692) ; WAY2DIVE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/983670654) - Voies voisines : Allée Simone Signoret (30 m) https://aucadastre.fr/montfort-sur-meu-35188/allee-simone-signoret-1142.md ; Allée Edith Piaf (35 m) https://aucadastre.fr/montfort-sur-meu-35188/allee-edith-piaf-1143.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montfort-sur-meu-35188/rue-olympe-de-gouges-1139 La commune : https://aucadastre.fr/montfort-sur-meu-35188.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35188_1139