# Cadastre de Montgailhard (Ariège) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 09207
- Code postal : 09330
- Voies adressées : 64 ; adresses : 929
- Population : 1 456

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 740 €/m²
- Ventes en 2025 : 34 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI PAYS FOIX-VARILHES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 942 sur 958 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 16 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Montgailhard

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/permis.md

## Copropriétés de Montgailhard (registre national d'immatriculation, Anah) : 3

### Les 3 plus grandes

- LOEUILLET-DOUGNAC - 5 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AE4902359
- 13 et 13bis, rue de la Place - 4 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH0048462
- 48 RUE DE LA RESIDENCE - 3 lots - 2 logements - syndic bénévole, non publié - AE7610728

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 64 voies adressées

- Avenue de Paris (53) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/avenue-de-paris-0080.md
- Avenue des pyrénées (66) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/avenue-des-pyrenees-0095.md
- Biande (2) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/biande-lgb6oi.md
- Cabanes Camp Grand et Autr (3) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/cabanes-camp-grand-et-autr-B005.md
- Cantous et Camp Del Castag (1) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/cantous-et-camp-del-castag-B006.md
- Cantous et Camp Del Castagnier (1) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/cantous-et-camp-del-castagnier-nl7z4u.md
- Chemin de Bonnessegues (17) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-de-bonnessegues-0012.md
- Chemin de Counonde (1) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-de-counonde-0026.md
- Chemin de l’Oratoire (1) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-de-l-oratoire-nfbpun.md
- Chemin de Pétirous (4) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-de-petirous-0082.md
- Chemin de Pouchou (4) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-de-pouchou-0092.md
- Chemin de Salers (5) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-de-salers-0109.md
- Chemin de Tramesaygues (3) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-de-tramesaygues-0125.md
- Chemin des Escoumes (16) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-des-escoumes-0037.md
- Chemin du Caussou (46) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-du-caussou-0020.md
- Chemin du Laurada (1) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-du-laurada-k2od1m.md
- Chemin du Radel (5) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-du-radel-0097.md
- Chemin du Stade (9) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-du-stade-0112.md
- Chemin du Vignoble (8) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-du-vignoble-0kerxx.md
- Chemin Las Lanes (9) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-las-lanes-0056.md
- Chemin Latéral (29) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/chemin-lateral-0057.md
- Cité de l'Accalmie (10) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/cite-de-l-accalmie-A005.md
- Counonde (4) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/counonde-oqhk3b.md
- Grande Rue (84) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/grande-rue-0045.md
- Hameau de Tramesaygues (9) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/hameau-de-tramesaygues-B014.md
- Impasse des Ecoles (6) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/impasse-des-ecoles-0034.md
- Impasse des Grillons (5) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/impasse-des-grillons-0053.md
- La Piece et Seguela (1) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/la-piece-et-seguela-B017.md
- Le Clos du Castella (10) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/le-clos-du-castella-qqzoy0.md
- Le Clos du Pic (11) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/le-clos-du-pic-252i5a.md
- Le Ranquet (1) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/le-ranquet-wo82y4.md
- Le Village (13) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/le-village-9jr0k3.md
- Les Cotes (1) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/les-cotes-30oyrq.md
- Lieu Dit la Forge (3) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/lieu-dit-la-forge-txtcej.md
- Lieu Dit la Ruelle (6) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/lieu-dit-la-ruelle-v3d7th.md
- Lieu Dit le Tennis (3) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/lieu-dit-le-tennis-ovevnh.md
- Lotissement Clos du Castellas (1) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/lotissement-clos-du-castellas-A003.md
- Lotissement le Clos du Pic (1) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/lotissement-le-clos-du-pic-A008.md
- Lotissement le Laurada (17) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/lotissement-le-laurada-gnzay9.md
- Lotissement les Jardins du Scios (35) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/lotissement-les-jardins-du-scios-A011.md
- Lotissement Montgranier (10) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/lotissement-montgranier-A015.md
- Place des Ecoles (19) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/place-des-ecoles-0035.md
- Place du Scios (2) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/place-du-scios-0111.md
- Route de Soula (11) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/route-de-soula-0115.md
- Route Nationale (85) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/route-nationale-0075.md
- Rue de Gourgoutte (6) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-de-gourgoutte-0050.md
- Rue de l'Ariège (33) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-de-l-ariege-0010.md
- Rue de la Cure (34) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-de-la-cure-0030.md
- Rue de la Gaille (15) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-de-la-gaille-0040.md
- Rue de la Place (20) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-de-la-place-0090.md
- Rue de la Residence (36) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-de-la-residence-0100.md
- Rue de la Roucateille (21) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-de-la-roucateille-0105.md
- Rue de Loumet (8) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-de-loumet-0060.md
- Rue des Acacias (16) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-des-acacias-0005.md
- Rue des Chenes (21) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-des-chenes-0025.md
- Rue des Grillons (13) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-des-grillons-0055.md
- Rue des Mesures (7) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-des-mesures-0070.md
- Rue du Castella (15) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-du-castella-0015.md
- Rue du Pic (9) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-du-pic-0085.md
- Rue du Pradal (16) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-du-pradal-0093.md
- Rue du Scios (8) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-du-scios-0110.md
- Rue du Tartie (7) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-du-tartie-0120.md
- Rue du Trinquet (11) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/rue-du-trinquet-0130.md
- Saint Genès (1) : https://aucadastre.fr/montgailhard-09207/saint-genes-A025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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