# Cadastre de Montgazin (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 31379
- Code postal : 31410
- Voies adressées : 29 ; adresses : 93
- Population : 169

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 008 €/m²
- Ventes en 2025 : 4 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 93 % des locaux raccordables, 88 sur 95 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Permis de construire de Montgazin

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/permis.md

## Les 29 voies adressées

- Chemin de Peyrate (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/chemin-de-peyrate-37yqx2.md
- Gilabert (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/gilabert-4to94i.md
- Lieu Dit Carriere (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-carriere-z3pj6r.md
- Lieu Dit Decamps (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-decamps-enq5i1.md
- Lieu Dit Frechou (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-frechou-hz8wmc.md
- Lieu Dit la Courbe (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-la-courbe-r6zsld.md
- Lieu Dit la Ganosse (2) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-la-ganosse-b613ez.md
- Lieu Dit LA JAMBONNE (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-la-jambonne-xgrceq.md
- Lieu Dit Las Planos (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-las-planos-1souip.md
- Lieu Dit Le Meil (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-le-meil-us8sok.md
- Lieu Dit Le Pic (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-le-pic-6c2nvr.md
- Lieu Dit les Gaspardes (6) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-les-gaspardes-yp9j93.md
- Lieu Dit Pitot (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-pitot-t680d8.md
- Lieu Dit Thuries (2) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-thuries-zd1rgu.md
- Lieu-Dit Barthe (2) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-barthe-yl2ktu.md
- Lieu-Dit Las Tronques (2) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-las-tronques-6w2dxz.md
- Lieu-Dit Le Rougeat (2) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-le-rougeat-wmd1vx.md
- Lieu-Dit Mireille (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-mireille-eex2vx.md
- Lieu-dit Montaudet (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-montaudet-nkd71y.md
- Lieu-dit Peyrate (2) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/lieu-dit-peyrate-8vf1p5.md
- Place de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/place-de-la-mairie-fbsftd.md
- Route de Fréchou (1) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/route-de-frechou-me0mlx.md
- Route de Gilabert (2) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/route-de-gilabert-4qx015.md
- Route de Lezat (10) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/route-de-lezat-0040.md
- Route de Saint Sulpice (21) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/route-de-saint-sulpice-0080.md
- Route du Pic (3) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/route-du-pic-35vufm.md
- Route du Soleil (15) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/route-du-soleil-0100.md
- Rue de l’Est (2) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/rue-de-l-est-ckzcme.md
- Rue des Pyrenees (7) : https://aucadastre.fr/montgazin-31379/rue-des-pyrenees-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montgazin-31379
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/31379