# Cadastre de Montgeard (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 31380 - Code postal : 31560 - Voies adressées : 57 ; adresses : 361 - Population : 555 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 225 €/m² - Ventes en 2025 : 17 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, MONTGEARD. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 317 sur 322 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Permis de construire de Montgeard Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/permis.md ## Les 57 voies adressées - Allée des Peupliers (22) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/allee-des-peupliers-0050.md - allée des pyrénées (7) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/allee-des-pyrenees-0065.md - Champreux (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/champreux-0sr84l.md - Chemin d’Emprious (2) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-d-emprious-0029.md - Chemin de la Fontaine Publique (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-de-la-fontaine-publique-0017.md - Chemin de la Ponte (3) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-de-la-ponte-0057.md - Chemin de la Thesauque (4) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-de-la-thesauque-0080.md - Chemin de Roquefoulet (2) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-de-roquefoulet-0095.md - Chemin de sous Tourelle (25) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-de-sous-tourelle-0090.md - Chemin des Artis (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-des-artis-0214.md - Chemin des Bourdettes (7) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-des-bourdettes-0008.md - Chemin des Bouscaties (2) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-des-bouscaties-0025.md - Chemin des Marcheurs (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-des-marcheurs-0046.md - Chemin des Plaines (15) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-des-plaines-0055.md - Chemin des Vignes (4) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-des-vignes-0200.md - Chemin du Cazal (13) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-du-cazal-0009.md - Chemin du Diable (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-du-diable-0023.md - Chemin du Vie (3) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/chemin-du-vie-0189.md - Cheminement de l'Aouta (4) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/cheminement-de-l-aouta-0010.md - Entrouilhou (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/entrouilhou-agbk3i.md - Faures (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/faures-9dwsk5.md - Grande Rue du Pastel (98) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/grande-rue-du-pastel-0045.md - Impasse Guy Guiard (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/impasse-guy-guiard-0019.md - Laborie (2) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/laborie-jdmg5e.md - Le Village (6) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/le-village-9djc67.md - Ledre (2) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/ledre-9mz51w.md - Lotissement le Bord du Lac (9) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/lotissement-le-bord-du-lac-A001.md - Mirepoix (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/mirepoix-l2rclj.md - Montvert (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/montvert-us9e46.md - Nauzelaire (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/nauzelaire-ekh7c6.md - Nozelayrou (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/nozelayrou-wy99zu.md - Passage du Cazal (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/passage-du-cazal-0011.md - Passage du Cloutet (11) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/passage-du-cloutet-0006.md - Pejon (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/pejon-6azigz.md - Place Aimé Ramond (3) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/place-aime-ramond-0002.md - Place de la Petite Bastide (5) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/place-de-la-petite-bastide-0005.md - Place des Tilleuls (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/place-des-tilleuls-0100.md - Route de Calmont (4) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/route-de-calmont-0027.md - Route de Cintegabelle (3) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/route-de-cintegabelle-0026.md - Route de Gibel (2) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/route-de-gibel-0021.md - Route de la Nauzelaire (2) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/route-de-la-nauzelaire-0051.md - Route de Monestrol (2) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/route-de-monestrol-0048.md - Route de Nailloux (6) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/route-de-nailloux-0049.md - route des 4 villages (3) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/route-des-4-villages-0210.md - Route des Eoliennes (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/route-des-eoliennes-0024.md - Route du Lac (11) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/route-du-lac-0028.md - Rue de l’Aouta (10) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/rue-de-l-aouta-0030.md - Rue de la Bastide (11) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/rue-de-la-bastide-0007.md - Rue Del Faouré (6) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/rue-del-faoure-0014.md - Rue des Arcades (3) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/rue-des-arcades-0003.md - Rue des Jardins (4) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/rue-des-jardins-0020.md - Rue des Moulins à Vent (14) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/rue-des-moulins-a-vent-0047.md - Rue des Sports (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/rue-des-sports-0085.md - Rue du Cers (3) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/rue-du-cers-0013.md - Rue du Grand Fossé (9) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/rue-du-grand-fosse-0015.md - Souleilla Gde Bourdette (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/souleilla-gde-bourdette-B050.md - Vie (1) : https://aucadastre.fr/montgeard-31380/vie-639hce.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/montgeard-31380 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/31380