# Cadastre de Montgermont (Ille-et-Vilaine) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 35189
- Code postal : 35760
- Voies adressées : 104 ; adresses : 1 291
- Population : 3 827

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 668 €/m²
- Maison, prix médian : 3 175 €/m²
- Ventes en 2025 : 42 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI RENNES METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 2 154 sur 2 190 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 36 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Permis de construire de Montgermont

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/permis.md

## Les 104 voies adressées

- Allée Alexandre Bertrand (13) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-alexandre-bertrand-0252.md
- Allée Anatole Dauvergne (1) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-anatole-dauvergne-0254.md
- Allée Anjela Duval (12) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-anjela-duval-0008.md
- Allée des Alizés (9) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-des-alizes-0236.md
- Allée des Fougères (4) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-des-fougeres-0081.md
- Allée du Chemin Vert (2) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-du-chemin-vert-0029.md
- Allée du Clos Prioul (8) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-du-clos-prioul-0256.md
- Allée du Parc (14) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-du-parc-0151.md
- Allée du Puits (9) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-du-puits-0157.md
- Allée Georges Brassens (12) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-georges-brassens-0065.md
- Allée Georges Hardy (5) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-georges-hardy-0076.md
- Allée Jacques Brel (6) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-jacques-brel-0090.md
- Allée Jacques Briard (20) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-jacques-briard-0253.md
- Allée Jean Guéhenno (19) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-jean-guehenno-0096.md
- Allée Jean L'Helgouach (13) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-jean-l-helgouach-0255.md
- Allée Jean Moulin (21) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-jean-moulin-0094.md
- Allée Jean-François Champollion (20) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-jean-francois-champollion-0250.md
- Allée Paul Féval (8) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-paul-feval-0143.md
- Allée Pierre Mendès France (7) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-pierre-mendes-france-0148.md
- Allée Pierre-Roland Giot (15) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-pierre-roland-giot-0251.md
- Allée Rosenthal (24) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/allee-rosenthal-0172.md
- Avel Dro (1) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/avel-dro-B282.md
- Boulevard d'Emeraude (13) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/boulevard-d-emeraude-0240.md
- Chemin de la Planche (14) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/chemin-de-la-planche-0155.md
- Chemin de la Rébunière (36) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/chemin-de-la-rebuniere-0189.md
- Chemin de la Vizeule (11) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/chemin-de-la-vizeule-0230.md
- Chemin du Clos Bouvier (4) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/chemin-du-clos-bouvier-0037.md
- Chemin du Verger (6) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/chemin-du-verger-0220.md
- Clos de la Motte (9) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/clos-de-la-motte-A012.md
- Clos de la Pierre (10) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/clos-de-la-pierre-A011.md
- Clos des Haies (14) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/clos-des-haies-8ewzw1.md
- Coupigné (1) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/coupigne-nzy8m2.md
- Galisson (2) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/galisson-b9x32y.md
- Impasse Anatole Le Braz (15) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/impasse-anatole-le-braz-49azpq.md
- Impasse du Belvédère (5) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/impasse-du-belvedere-0025.md
- Impasse du Petit Marais (10) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/impasse-du-petit-marais-0146.md
- Impasse Jean-Marie Aubrée (4) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/impasse-jean-marie-aubree-qtkqx6.md
- la Beuchère (3) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/la-beuchere-0d0yib.md
- la Boussardière (3) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/la-boussardiere-5x3ggo.md
- la Châtaigneraie (3) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/la-chataigneraie-fczhww.md
- la Fosse Greffier (1) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/la-fosse-greffier-B135.md
- la Longeais (1) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/la-longeais-8tb1ap.md
- la Prée Madame (4) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/la-pree-madame-B241.md
- la Silandière (2) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/la-silandiere-9fxf6z.md
- la Talmousière (7) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/la-talmousiere-rp3xdo.md
- la Thébaudière (16) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/la-thebaudiere-xlhw1p.md
- la Verdière (1) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/la-verdiere-txnp5e.md
- la Vizeule (7) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/la-vizeule-npkjhc.md
- le Champ Hédéard (4) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/le-champ-hedeard-B065.md
- le Domaine (7) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/le-domaine-y9uirw.md
- le Havre (1) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/le-havre-k1kk0x.md
- le Housset (2) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/le-housset-o4qmpk.md
- le Marais (3) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/le-marais-bhs0p1.md
- le Pâtis (1) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/le-patis-hrnphl.md
- le Petit Launay (1) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/le-petit-launay-B205.md
- le Pré Neuf (2) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/le-pre-neuf-B238.md
- le Tuel (3) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/le-tuel-1lone7.md
- Mail Eric Tabarly (17) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/mail-eric-tabarly-0191.md
- Place Jane Beusnel (20) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/place-jane-beusnel-0092.md
- Rue Alain Colas (11) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-alain-colas-0239.md
- Rue Anita Conti (29) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-anita-conti-0192.md
- Rue Benjamin Rabier (7) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-benjamin-rabier-0026.md
- Rue d'Olivet (5) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-d-olivet-0137.md
- Rue de Bellevisée (29) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-bellevisee-0020.md
- Rue de Condate (11) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-condate-0243.md
- Rue de Coupigné (7) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-coupigne-0237.md
- Rue de Gilbert (30) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-gilbert-0080.md
- Rue de la Bégassière (6) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-la-begassiere-0015.md
- Rue de la Belle Epine (14) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-la-belle-epine-0018.md
- Rue de la Fougerolle (40) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-la-fougerolle-0060.md
- Rue de la Marebaudière (19) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-la-marebaudiere-0105.md
- Rue de la Métrie (18) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-la-metrie-0110.md
- Rue de la Motte (33) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-la-motte-0125.md
- Rue de la Rébunière (21) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-la-rebuniere-0158.md
- Rue de Pacé (39) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-pace-0140.md
- Rue de Rennes (10) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-de-rennes-0160.md
- Rue des Amphores (14) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-des-amphores-0244.md
- Rue des Charmilles (14) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-des-charmilles-0028.md
- Rue des Chênes (5) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-des-chenes-0030.md
- Rue des Coriosolites (2) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-des-coriosolites-0242.md
- Rue des Courtines (28) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-des-courtines-0032.md
- Rue des Fibules (25) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-des-fibules-0245.md
- Rue des Hayettes (50) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-des-hayettes-0089.md
- Rue des Riedones (8) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-des-riedones-0241.md
- Rue des Saules (6) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-des-saules-0188.md
- Rue du Champ du Moulin (7) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-du-champ-du-moulin-mq42tp.md
- Rue du Champ Madame (19) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-du-champ-madame-0027.md
- Rue du Chêne Micault (7) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-du-chene-micault-0035.md
- Rue du Manoir (4) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-du-manoir-0102.md
- Rue Edison (18) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-edison-0042.md
- Rue Galilée (1) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-galilee-0062.md
- Rue Henri Queffélec (13) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-henri-queffelec-0088.md
- Rue Jean Jaurès (48) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-jean-jaures-0093.md
- Rue Jules Ferry (17) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-jules-ferry-0095.md
- Rue Louis Garin (9) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-louis-garin-0235.md
- Rue Marconi (4) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-marconi-0104.md
- Rue Marin Marie (16) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-marin-marie-0231.md
- Rue Mathurin Méheut (22) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-mathurin-meheut-0233.md
- Rue Michel Gérard (48) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-michel-gerard-0120.md
- Rue Newton (7) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-newton-0132.md
- Rue Paumier (4) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-paumier-0145.md
- Rue Pierre Loti (8) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-pierre-loti-0232.md
- Rue Pierre Texier (34) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-pierre-texier-0150.md
- Rue Yvonne Jean-Haffen (18) : https://aucadastre.fr/montgermont-35189/rue-yvonne-jean-haffen-0234.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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