# Impasse du Château, 91230 Montgeron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70797, 2.45319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91421_0825.

## La parcelle

- Parcelle : AV 9
- Contenance : 755 m²
- Identifiant : 91421000AV0009
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, tissu urbain historique, du PLU Montgeron.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Classement sonore
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Jacques

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Montgeron (Service Administratif) ; Collège Sainte-Thérèse (Collège, privé) ; Collège Weiler (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Duruy (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Lycée Rosa Parks (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 557, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162) ; CIGUSTO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/798019774) ; ALTERITE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/334769270)
- Voies voisines : Avenue de la République (19 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/avenue-de-la-republique-3450.md ; Rue René Haby (20 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/rue-rene-haby-3426.md ; Rue de l'Ancienne Eglise (55 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/rue-de-l-ancienne-eglise-0140.md ; Cour du Lion (79 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/cour-du-lion-2330.md ; Ruelle Petite Rle de Bart (81 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/ruelle-petite-rle-de-bart-3051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montgeron-91421/impasse-du-chateau-0825
La commune : https://aucadastre.fr/montgeron-91421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91421_0825