# Square des Pervenches, 91230 Montgeron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70012, 2.44241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91421_3040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, habitats collectifs avec commerces, du PLU Montgeron.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Classement sonore
- Droit de préemption urbain renforcé
- Reglement local de publicite

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Hélène Boucher (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Nelson Mandela (Ecole) ; Ecole maternelle Hélène Boucher (Ecole) ; Ecole maternelle Nelson Mandela (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 321, dont CENTRE HOSPITALIER SUD FRANCILIEN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269100046) ; COMMUNE DE VIGNEUX SUR SEINE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219106572) ; COMITE DEPARTEMENTAL SAUVEGARDE DE L ENFANT A L ADULTE DE L ESSONNE (CDSEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785222605) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE VIGNEUX SUR S (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269101184) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE MONTGERON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269100814) ; SETIKO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/301981932)
- Voies voisines : Rue des Amaryllis (28 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/rue-des-amaryllis-0110.md ; Allee des Iris (55 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/allee-des-iris-c4nizo.md ; Rue des Amaryllis (59 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/rue-des-amaryllis-0152.md ; Rue Marcel Cachin (61 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/rue-marcel-cachin-2485.md ; Allee des Jacinthes (62 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/allee-des-jacinthes-jqiuym.md ; Rue des Joncs (68 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/rue-des-joncs-2180.md ; Rue Marcel Cachin (92 m) https://aucadastre.fr/montgeron-91421/rue-marcel-cachin-2120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montgeron-91421/square-des-pervenches-3040
La commune : https://aucadastre.fr/montgeron-91421.md
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