# Cadastre de Montgiscard (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 31381
- Code postal : 31450
- Voies adressées : 133 ; adresses : 1 405
- Population : 2 587

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 284 €/m²
- Maison, prix médian : 2 827 €/m²
- Ventes en 2025 : 39 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, MONTGISCARD. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 1 429 sur 1 502 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Montgiscard

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/permis.md

## Copropriétés de Montgiscard (registre national d'immatriculation, Anah) : 7

### Les 7 plus grandes

- 13 che de safrana - 21 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI1665876
- 1 r de la garenne - O VILLAGE BAT D - 18 lots - 8 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AC5284898
- 3 r des tuiliers - 18 lots - 6 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG4839254
- 12 r du faubourg du sers - L'ANCIENNE GENDARMERIE - 12 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH8525172
- 2 Impasse de la Roca - 12 lots - 4 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ1422815
- 440 che de lalotge - SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES 440 CHE DE LA LOTGE - 9 lots - 1 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AE8240376
- 2 Place du Boué - 2 lots - 1 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5925011

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 13 che de safrana - 21 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI1665876

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 133 voies adressées

- Borde Neuve (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/borde-neuve-B012.md
- Cantalause (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/cantalause-gyktqd.md
- Chemin Al Cers (84) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-al-cers-0010.md
- Chemin de Candel (23) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-candel-0020.md
- Chemin de Delmont (8) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-delmont-0032.md
- Chemin de Fontblazy (30) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-fontblazy-0060.md
- Chemin de l'Ancien Château d'Eau (6) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-l-ancien-chateau-d-eau-0132.md
- Chemin de l’Ecluse (9) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-l-ecluse-uaw8rs.md
- Chemin de l'Enclos (8) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-l-enclos-0040.md
- Chemin de la Masquière (11) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-la-masquiere-0095.md
- Chemin de la Pradelle (21) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-la-pradelle-0150.md
- Chemin de Lalotge (4) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-lalotge-0093.md
- Chemin de Lamasquiere (15) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-lamasquiere-6l2zp5.md
- Chemin de Nostre Seigne (5) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-nostre-seigne-9d1c9e.md
- Chemin de Passelis (18) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-passelis-0125.md
- Chemin de Pinatel (27) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-pinatel-0130.md
- Chemin de Safrana (30) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-safrana-0180.md
- Chemin de Toubans (6) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-toubans-r82qom.md
- Chemin de Traverse (3) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-de-traverse-0187.md
- Chemin Départemental No 24 (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-departemental-no-24-0066.md
- Chemin des Cordeliers (11) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-des-cordeliers-0030.md
- Chemin des Galériens (43) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-des-galeriens-0070.md
- Chemin des Graves (48) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-des-graves-0090.md
- chemin des muriers (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-des-muriers-0113.md
- Chemin des Romains (4) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-des-romains-0160.md
- Chemin du Château d'Eau (8) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/chemin-du-chateau-d-eau-0026.md
- Domaine de Majouret (6) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/domaine-de-majouret-yajja2.md
- En Rouzaud (8) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/en-rouzaud-B056.md
- Fongrasalet (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/fongrasalet-hyq1xz.md
- Fonpeyre (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/fonpeyre-axzgmu.md
- Fontgrazalet (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/fontgrazalet-0x4ta6.md
- Grand Rue (49) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/grand-rue-0080.md
- Grande Borde (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/grande-borde-B034.md
- Impasse Al Roumani (9) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-al-roumani-0168.md
- Impasse de l’Ecluse (5) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-de-l-ecluse-qgfrbp.md
- Impasse de la Briqueterie (5) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-de-la-briqueterie-0017.md
- Impasse de la Roca (29) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-de-la-roca-0154.md
- Impasse des Graves (4) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-graves-0089.md
- Impasse des Pyrénées (3) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-pyrenees-0206.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-0186.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-nrbzeu.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-ed0e12.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-b538fe.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-741af9.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-01042c.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-02ee80.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-2110cf.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-5bb24e.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-6866aa.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-daca84.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-b24465.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-a76a6f.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-c23cce.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-c71c01.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-e287e6.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-6f606d.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-47ca5e.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-3b44e6.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-5955f0.md
- impasse des tournesols (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-tournesols-1adcf7.md
- Impasse des Vignes (5) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-des-vignes-0205.md
- Impasse du Chateau d’Eau (4) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-du-chateau-d-eau-5083zu.md
- impasse du lauragais (4) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-du-lauragais-0202.md
- impasse du pastel (8) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-du-pastel-llujua.md
- Impasse du Vallon (3) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-du-vallon-nu3upp.md
- Impasse Saint Marc (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/impasse-saint-marc-ttoyt5.md
- L’Ecluse (5) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/l-ecluse-yk18vr.md
- L’Esplanade (8) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/l-esplanade-b3o68s.md
- La Bordiere (4) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/la-bordiere-cpj2tn.md
- La Gaboche (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/la-gaboche-zfk27z.md
- La Lotge (11) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/la-lotge-nftnvb.md
- la Madeleine (13) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/la-madeleine-2ok762.md
- La Pradelle (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/la-pradelle-a9s8w6.md
- Lalotge (20) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lalotge-ticx08.md
- le clos de l'autan (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/le-clos-de-l-autan-bafls6.md
- le clos de l'autan (6) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/le-clos-de-l-autan-7870dc.md
- Le Clos de Safrana (18) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/le-clos-de-safrana-4y14cx.md
- Le Moulin (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/le-moulin-axwnnw.md
- Le Petit Clos (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/le-petit-clos-B048.md
- le Syndic (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/le-syndic-km3nfo.md
- Les Amouries (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/les-amouries-5oyahv.md
- Les Graves (3) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/les-graves-i57u0n.md
- Lespitalet (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lespitalet-b7jp30.md
- Lot les Jardins de la Pradelle (4) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lot-les-jardins-de-la-pradelle-A021.md
- Lotissement Bellevue (10) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lotissement-bellevue-r5zch4.md
- Lotissement de Fontblazy (9) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lotissement-de-fontblazy-A015.md
- Lotissement des Acacias (9) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lotissement-des-acacias-A005.md
- Lotissement la Pradelle (27) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lotissement-la-pradelle-A020.md
- lotissement le parc des graves (8) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lotissement-le-parc-des-graves-34ceii.md
- Lotissement les Amouries (34) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lotissement-les-amouries-A011.md
- Lotissement les Hauts de Graves (11) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lotissement-les-hauts-de-graves-A016.md
- Lotissement les Saules (6) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lotissement-les-saules-A022.md
- Lotissemnt Parc des Graves (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/lotissemnt-parc-des-graves-korlpr.md
- Martrettes (3) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/martrettes-40knst.md
- Parc des Graves (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/parc-des-graves-p9b8mo.md
- Pinatel (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/pinatel-xdt7wd.md
- Place de la Cour (8) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/place-de-la-cour-0091.md
- Place des Moulins (8) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/place-des-moulins-0111.md
- Place du Boué (9) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/place-du-boue-0015.md
- Place du Foirail (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/place-du-foirail-0074.md
- Prat Salinie (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/prat-salinie-B053.md
- Quartier la Madeleine (13) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/quartier-la-madeleine-p8rchl.md
- Roqueville (3) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/roqueville-shi5d0.md
- Route de Montbrun (39) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/route-de-montbrun-0100.md
- Route de Montlaur (4) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/route-de-montlaur-0102.md
- Route de Nailloux (7) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/route-de-nailloux-0120.md
- Route de Saint Leon (4) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/route-de-saint-leon-0021.md
- Route Departementale 24 (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/route-departementale-24-w1zj2g.md
- Route Departementale 813 (48) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/route-departementale-813-qjv3oa.md
- Route du Faubourg du Sers (19) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/route-du-faubourg-du-sers-0050.md
- Route Nationale N°113 (32) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/route-nationale-n-113-0122.md
- Rue Campolongo Tapogliano (8) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-campolongo-tapogliano-qflmp0.md
- Rue Cantalause (29) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-cantalause-0022.md
- rue de cocagne (12) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-de-cocagne-7h98el.md
- Rue de la Garenne (34) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-de-la-garenne-0078.md
- Rue de la Place (12) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-de-la-place-0135.md
- Rue de la Poste (11) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-de-la-poste-0140.md
- Rue des Droits de l'Homme (11) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-des-droits-de-l-homme-0035.md
- Rue des Moulins (58) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-des-moulins-0110.md
- Rue des Remparts (12) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-des-remparts-0151.md
- Rue des Tuiliers (29) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-des-tuiliers-0190.md
- Rue du Four (26) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-du-four-0073.md
- rue du pastel (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-du-pastel-g9g5y1.md
- Rue du Salin (6) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-du-salin-0075.md
- Rue du Vallon (10) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-du-vallon-0201.md
- rue francou (33) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-francou-0076.md
- rue francou (2) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-francou-7l6syj.md
- Rue la Roca (34) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-la-roca-0155.md
- Rue les Martrettes (9) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-les-martrettes-0094.md
- Rue Lot le Parc des Graves (24) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-lot-le-parc-des-graves-0133.md
- Rue Mercadier (17) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/rue-mercadier-0121.md
- Toubans (4) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/toubans-coim6s.md
- Vieux Chemin de Belbeze (1) : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381/vieux-chemin-de-belbeze-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/montgiscard-31381
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/31381