# Cadastre de Montguyon (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 17241
- Code postal : 17270
- Voies adressées : 109 ; adresses : 1 274
- Population : 1 705

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 073 €/m²
- Maison, prix médian : 1 574 €/m²
- Ventes en 2025 : 63 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, MONTGUYON. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 1 068 sur 1 112 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 17 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Montguyon

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/permis.md

## Copropriétés de Montguyon (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- 22 Avenue de la République - 2 lots - 1 logements - syndic TCGI (https://auregistre.fr/entreprise/422628149) - AJ7258536

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 109 voies adressées

- Allée des Platanes (8) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/allee-des-platanes-0110.md
- Avenue de la République (85) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/avenue-de-la-republique-0130.md
- Chemin de Collinet (3) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/chemin-de-collinet-0001.md
- Chemin de la Cave (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/chemin-de-la-cave-0002.md
- Cite de l’Ermitage (19) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/cite-de-l-ermitage-A005.md
- Cité des Justices (20) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/cite-des-justices-A010.md
- Cite des Maines Nord (21) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/cite-des-maines-nord-A001.md
- Cite le Fief (20) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/cite-le-fief-A002.md
- Esplanade de la Paix (3) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/esplanade-de-la-paix-0003.md
- Impasse de Galuet (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-de-galuet-0004.md
- Impasse de Gruas (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-de-gruas-0006.md
- Impasse de la Bourdolle (5) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-de-la-bourdolle-0007.md
- Impasse de la Bourguette (9) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-de-la-bourguette-0008.md
- Impasse de la Fontaine (19) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-de-la-fontaine-0009.md
- Impasse de Labattut (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-de-labattut-0011.md
- Impasse de Marquet (3) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-de-marquet-0012.md
- Impasse de Morland (4) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-de-morland-0013.md
- Impasse de Retaud (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-de-retaud-0014.md
- Impasse de Saboureau (4) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-de-saboureau-0016.md
- Impasse des Grands Champs (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-des-grands-champs-0017.md
- Impasse des Grands Maines (7) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-des-grands-maines-0018.md
- Impasse des vignes (3) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-des-vignes-7jyoda.md
- Impasse du Fief (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-du-fief-0019.md
- Impasse du Fournil (8) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-du-fournil-0021.md
- Impasse du Perigord (9) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-du-perigord-0022.md
- Impasse du Petit Lourdes (5) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-du-petit-lourdes-0023.md
- Impasse du Trails (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-du-trails-0024.md
- Impasse du trézeau (6) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-du-trezeau-z8h57v.md
- Impasse Fontboisseau (3) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/impasse-fontboisseau-y7ermv.md
- La Longeraie (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/la-longeraie-3o807b.md
- Le Moulin de Fontbouillant (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/le-moulin-de-fontbouillant-111kfw.md
- Le Trié Rouge (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/le-trie-rouge-B135.md
- Les Serres (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/les-serres-9caicb.md
- Peurtaud (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/peurtaud-f5bhj5.md
- Pl de la Paix (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/pl-de-la-paix-0bme95.md
- Place de l’Eglise (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/place-de-l-eglise-0055.md
- Place de la Mairie (23) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/place-de-la-mairie-0075.md
- Place du Champ de Foire (35) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/place-du-champ-de-foire-0020.md
- Plaine des Sports (5) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/plaine-des-sports-X001.md
- Route de Bassinet (3) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-bassinet-0027.md
- Route de Beauvallon (3) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-beauvallon-0028.md
- Route de Begaud (6) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-begaud-0029.md
- Route de Bourdeleau (25) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-bourdeleau-0031.md
- Route de Capilot (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-capilot-0032.md
- Route de Chasse Trop Tard (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-chasse-trop-tard-0033.md
- Route de Clairvent (6) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-clairvent-0034.md
- Route de Couteleau (39) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-couteleau-0036.md
- Route de Coutolle (4) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-coutolle-0037.md
- Route de Douzac (14) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-douzac-0038.md
- Route de Gouet (10) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-gouet-0051.md
- Route de Gruas (5) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-gruas-0039.md
- Route de Lestours (3) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-lestours-0041.md
- Route de Libourne (10) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-libourne-0042.md
- Route de Martron (30) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-martron-0043.md
- Route de Millet (7) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-millet-0044.md
- Route de Neuvicq (19) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-neuvicq-0046.md
- Route de Pisse Perette (4) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-pisse-perette-0048.md
- Route de Rippe (16) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-rippe-0049.md
- Route de Trouillaud (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-de-trouillaud-mmsdbh.md
- Route du Bard (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-du-bard-ylbgxl.md
- Route du Grand Chateau (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-du-grand-chateau-0052.md
- Route du Palais (17) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-du-palais-0053.md
- Route du Petit Chateau (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-du-petit-chateau-0054.md
- Route du Pont de la Motte (4) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-du-pont-de-la-motte-0056.md
- Route du Pont de Ricot (4) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/route-du-pont-de-ricot-0057.md
- Rue de Bienveillance (22) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-bienveillance-0058.md
- Rue de Dervaud (8) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-dervaud-0059.md
- Rue de l’Abattoir (7) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-l-abattoir-0005.md
- Rue de l’Avenir (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-l-avenir-0066.md
- Rue de la Billette (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-la-billette-0015.md
- Rue de la Croix (4) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-la-croix-0061.md
- Rue de la Distillerie (8) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-la-distillerie-0045.md
- Rue de la Fontaine (8) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-la-fontaine-0060.md
- Rue de la Gautonne (3) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-la-gautonne-0062.md
- Rue de la Haute Bourdolle (5) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-la-haute-bourdolle-txejpt.md
- Rue de la Petite Bourdolle (4) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-la-petite-bourdolle-0063.md
- Rue de la Pierre Folle (75) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-la-pierre-folle-0100.md
- Rue de la Pierrière (31) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-la-pierriere-0105.md
- Rue de la Scierie (10) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-la-scierie-0064.md
- Rue de la Vieille Tour (28) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-la-vieille-tour-0155.md
- Rue de Maissant (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-maissant-zvjfw0.md
- Rue de Marcadier (8) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-marcadier-0067.md
- Rue de Paresse (17) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-paresse-0068.md
- Rue de Vassiac (58) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-de-vassiac-0150.md
- Rue des Acacias (12) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-des-acacias-0010.md
- Rue des Côteaux (40) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-des-coteaux-0035.md
- Rue des Ecoles (22) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-des-ecoles-0050.md
- Rue des Grands Maines (11) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-des-grands-maines-0069.md
- Rue des Maines (5) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-des-maines-0071.md
- Rue des Trailles (16) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-des-trailles-0140.md
- Rue du 8 Mai 1945 (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-8-mai-1945-ahah0y.md
- Rue du Chateau d’Eau (29) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-chateau-d-eau-0025.md
- Rue du Collège (9) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-college-0030.md
- Rue du Débat (10) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-debat-0040.md
- Rue du Dolmen (1) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-dolmen-0073.md
- Rue du Font Crose (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-font-crose-dwy0gv.md
- Rue du Gat (41) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-gat-0070.md
- Rue du Maine Comte (4) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-maine-comte-0076.md
- Rue du Menard (4) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-menard-0077.md
- Rue du Mouzon (33) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-mouzon-0078.md
- Rue du Périgord (27) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-perigord-0095.md
- Rue du Pont (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-pont-0115.md
- Rue du Puits (28) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-puits-0125.md
- Rue du Val (5) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-val-0145.md
- Rue du Vieux Chene (6) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-vieux-chene-0160.md
- Rue du Vieux Pineau (11) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-du-vieux-pineau-0165.md
- Rue Nationale (59) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-nationale-0085.md
- Rue Neuve (6) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/rue-neuve-0090.md
- Ruelle des Trailles (2) : https://aucadastre.fr/montguyon-17241/ruelle-des-trailles-0081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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