# Rd 925, 73200 Monthion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63689, 6.35575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73170_xlotap.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 321,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone qui correspond aux espaces urbanisés à vocation principale d'habitat, à dominante pavillonnaire, situé dans la plaine, du PLU Monthion, en vigueur depuis le 12/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
- Emplacement réservé (L123-1-5 V et R123-11d)

### Informations (3)

- Périmètre forestier : interdiction ou réglementation des plantations (L126-1 du code rural et de la pêche maritime)
- Secteur à fiscalité particulière en application du L 331-14, R123-13 19 (taxe d'aménagement)
- Zone d'assainissement collectif (R123-14 3)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 28 de la commune

- 09/12/2024 ; permis de construire 07317024D1006 ; Rd 925 ; parcelle 0A 2762 ; 148 m² ; terrain 1 350 m² ; autorisé
- 17/10/2024 ; permis de construire 07317024D1005 ; Rd 925 ; parcelle 0A 2761 ; 1 logement, 223 m² ; terrain 1 112 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/monthion-73170/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 27/03/2026 ; 246 Rd 925 73200 Monthion ; maison, 96,6 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 14/12/2025 ; Rd 925 73200 Monthion ; maison, 174,6 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2022 ; 246 Rd 925 73200 Monthion ; maison, 75,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 15/09/2022 ; 246 Rd 925 73200 Monthion ; maison, 73 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 30/08/2022 ; 250 Rd 925 73200 Monthion ; maison, 119,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 30/08/2022 ; 250 Rd 925 73200 Monthion ; maison, 119,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 22/08/2022 ; 246 Rd 925 73200 Monthion ; appartement, 80,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Déglise-Favre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont TOUPARGEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/957526858) ; PLACE DU MARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880162151) ; ROSA COMPTA (ROSA COMPTA & CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/820270247) ; RICHARD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/642033120) ; ROSA IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840247753) ; THEATRE DU SYCOMORE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/420777112)
- Voies voisines : Route sous les Côtes (55 m) https://aucadastre.fr/monthion-73170/route-sous-les-cotes-0100.md ; Chemin des Communaux (72 m) https://aucadastre.fr/monthion-73170/chemin-des-communaux-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monthion-73170/rd-925-xlotap
La commune : https://aucadastre.fr/monthion-73170.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73170_xlotap