# Cadastre de Monthyon (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77309
- Code postal : 77122
- Voies adressées : 33 ; adresses : 750
- Population : 1 756

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 765 €/m²
- Maison, prix médian : 2 425 €/m²
- Ventes en 2025 : 45 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, MONTHYON. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 779 sur 802 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 23 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Permis de construire de Monthyon

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/permis.md

## Copropriétés de Monthyon (registre national d'immatriculation, Anah) : 4

### Les 4 plus grandes

- 5 Rue de la Marche - 32 lots - 12 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic FONCIA MARNE LA VALLEE (https://auregistre.fr/entreprise/317064285) - AE8181463
- 21 r lafayette - 27 lots - 8 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic JURIGEST (https://auregistre.fr/entreprise/512987116) - AE3159456
- 21B r menier - 9 lots - 3 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF5094222
- 16 Rue Lafayette - 5 lots - 5 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI4915559

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 33 voies adressées

- Chateau Gaillard (9) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/chateau-gaillard-B011.md
- Chemin de Chambrefontaine (1) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/chemin-de-chambrefontaine-0080.md
- Chemin de Penchard (1) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/chemin-de-penchard-0321.md
- Chemin des Ruelles (8) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/chemin-des-ruelles-0400.md
- Chemin Pottier (2) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/chemin-pottier-j0ima1.md
- Cours Menier (5) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/cours-menier-0239.md
- Hameau de Pringy (14) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/hameau-de-pringy-0340.md
- Impasse Saint Michel (15) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/impasse-saint-michel-0441.md
- Place Carruel (13) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/place-carruel-0060.md
- Route de Barcy (15) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/route-de-barcy-0020.md
- Rue a Marland (6) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-a-marland-0245.md
- Rue Biscanne (16) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-biscanne-0040.md
- Rue Buffée (10) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-buffee-0050.md
- rue de La Croix Gillet (7) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-de-la-croix-gillet-0105.md
- Rue de la Marche (9) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-de-la-marche-0235.md
- Rue de la République (136) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-de-la-republique-0380.md
- Rue des Dimes (13) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-des-dimes-0106.md
- Rue des Moulins (72) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-des-moulins-0280.md
- Rue des Vignes (18) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-des-vignes-0520.md
- Rue du Grand Jardin (15) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-du-grand-jardin-0177.md
- Rue du Gué (8) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-du-gue-0180.md
- Rue du Jeu d'Arc (25) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-du-jeu-d-arc-0190.md
- Rue Eugene Boch (10) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-eugene-boch-0114.md
- Rue Gambetta (57) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-gambetta-0140.md
- Rue Lafayette (79) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-lafayette-0220.md
- Rue Menier (57) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-menier-0240.md
- Rue Montion (3) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-montion-0255.md
- Rue Saint-georges (51) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-saint-georges-0420.md
- Rue Thiers (49) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-thiers-0460.md
- Ruelle à Cailloux (4) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/ruelle-a-cailloux-0057.md
- Ruelle à La Gabrielle (6) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/ruelle-a-la-gabrielle-0130.md
- Ruelle du Moulin (3) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/ruelle-du-moulin-0279.md
- Ruelle du Puits des Roises (13) : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/ruelle-du-puits-des-roises-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/monthyon-77309
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77309