# Impasse Saint Michel, 77122 Monthyon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.00533, 2.83382 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77309_0441. ## La parcelle - Parcelle : ZS 128 - Contenance : 572 m² - Identifiant : 77309000ZS0128 - Feuille : 000 ZS 01, échelle 1:2000, édition 9 - Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 122,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLU Monthyon, en vigueur depuis le 14/11/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Aléa dissolution du gypse - Droit de preemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 143 de la commune - 02/08/2021 ; permis de construire 0773092100012 ; 4 Impas saint Michel ; parcelle AD 1081 ; 1 logement, 109 m² ; autorisé - 04/12/2020 ; permis de construire 0773092000013 ; 4 Impas saint Michel ; parcelle AD 180 ; 1 logement, 118 m² ; commencé - 16/09/2019 ; permis de construire 0773091900008 ; Impas saint Michel ; parcelle AD 967 ; 1 logement, 104 m² ; annulé - 26/04/2019 ; permis de construire 0773091900003 ; Impas saint Michel ; parcelle AD 918P ; 1 logement, 85 m² ; commencé - 25/05/2018 ; permis de construire 0773091800006 ; 13 Impas saint Michel ; parcelles ZS 163, ZS 127 ; 95 m² ; commencé ; COMMUNE MONTHYON - 29/03/2018 ; permis de construire 0773091800003 ; Impas saint Michel ; parcelle ZS 157 ; 1 logement, 124 m² ; commencé - 23/11/2017 ; permis de construire 0773091700020 ; Impas saint Michel ; parcelle ZS 158 ; 1 logement, 113 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 20/06/2023 ; vente ; 6 Imp saint Michel ; Maison ; 290 000 € ; 148 m² bâtis, 654 m² de terrain - 30/12/2021 ; vente ; 4 Imp saint Michel ; terrains a bâtir ; 115 000 € ; 402 m² de terrain - 08/03/2021 ; vente ; 4 Imp saint Michel ; terrains a bâtir ; 80 000 € ; 255 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 27/01/2026 ; 4a Impasse Saint Michel 77122 Monthyon ; maison, 91,9 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Rue Eugene Boch (28 m) https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-eugene-boch-0114.md ; Rue des Dimes (79 m) https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-des-dimes-0106.md ; Rue Lafayette (82 m) https://aucadastre.fr/monthyon-77309/rue-lafayette-0220.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/monthyon-77309/impasse-saint-michel-0441 La commune : https://aucadastre.fr/monthyon-77309.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77309_0441